Поиск по журналу

Вся Россия

Согласие супруга при покупке квартиры

Ирина

18 февраля 2018

Вся Россия

9 315

Добрый день. Подскажите пожалуйста, возникла следующая ситуация. Продаем квартиру. Продавец разведена, отметок в паспорте ни о браке ни о разводе нет, свидетельство о разводе на руках. Соответственно согласие супруга на продажу не требуется. Однако покупатель в разводе. Отметка в паспорте о заключении брака стоит, но отметки о разводе нет. У бывшей супруги покупателя в паспорте стоит отметка о разводе и на руках имеется свидетельство о расторжении брака (с покупателем естественно). В этом случае требуется какой-нибудь документ? Нотариально заверенное согласие супруга? Бывшего супруга? Или покупатель предоставит нотариально заверенный документ что разведен?

Авторы

Ирина

Могут подойти

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Щёлковская

10 мин.

Байкальская улица, 26/10, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

4 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

18 февраля 2018, 18:09

Лучший совет

Как-то всё запутали, перемешали. Отвечу как должно быть, а Вы разберётесь. От покупателя ничего не требуется, если никто не требует ))). Продавец: если продавец продаёт квартиру, которая была куплена в совместном браке, то для продажи требуется согласие супруга (ги), даже если уже в разводе. Если между супругами есть брачный договор или иной документ, который регламентирует раздел имущества, то надо руководствоваться ими.

429/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 февраля 2018, 20:58

Для государственной регистрации перехода права по этой сделке вообще никакого и ни от кого получать согласие не нужно, т.е. сделку обязаны зарегистрировать, даже если имущество является совместным. Другое дело, что для соблюдения важных формальностей, при условии, что квартира является совместной собственностью, от согласие бывшего супруга лучше обзавестись.

360/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

18 февраля 2018, 19:17

Вообще ничего не понял из вопроса, кто с кем развёлся и кто кому продаёт. В общем по правилам, присоединяюсь к коллегам.

120/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

18 февраля 2018, 18:05

Здравствуйте.
Продавцу принадлежит квартира на возмездной основе?
Если да, то необходимо получить согласие бывшего супруга на продажу, тк в соотвествии с СК РФ имущество, нажитое супругами в браке является их совместной собственностью, если иное не предусмотрено брачным договором.
Для покупателя ничего не нужно делать, достаточно в договоре указать, что момент покупки в зарегистрированном браке не состоит.

431/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях