Параметры новой семейной ипотеки представят к концу марта
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Согласие супруга прописано нотариусом в доверенности
Катеринка
В период брака я продавала дом. В 2003 году.Продажей дома занималась моя мать, ей была выдана доверенность нотариальная от моего имени что она иммет право продать его от моего имени. Нотариус удостоверила доверенность на мать, снизу было просто написано - согласие супруга. Дом был продан, а у покупателя не было тогда денег на регистрацию дома в рег. палате. С мужем мы развелись после продажи, в 2003 году. Теперь покупатель решил его зарегистрировать. В палате говорят, что нет согласия супруга на продажу дома. Вопрос - как быть? Муж сейчас не дает согласие. Нужно ли было согласие супруга тогда при продаже, и что за согласие нотариус удовстоверила?
Могут подойти
18 комментариев
Катеринка
27 января 2011, 09:11
Спасибо всем большое за ответы!
0
0
31/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
25 января 2011, 19:09
Добрый вечер.
Для регистрации перехода права будет необходимо согласие супруга, т.к. дом приобретался и отчуждался в период брака. То что на доверенности есть приписочка, это не совсем "грамотно" и то что рег. палата настаивает на согласии супруга - правомерно.
Если в момент передачи денег бывшему супругу им был подписан некий документ (расписка и пр.) о получении денег, тогда вопрос решаем легко. Либо вести переговоры с нотариусом, кот. давал данную доверенность, при условии что он еще существует.
Удачи
Для регистрации перехода права будет необходимо согласие супруга, т.к. дом приобретался и отчуждался в период брака. То что на доверенности есть приписочка, это не совсем "грамотно" и то что рег. палата настаивает на согласии супруга - правомерно.
Если в момент передачи денег бывшему супругу им был подписан некий документ (расписка и пр.) о получении денег, тогда вопрос решаем легко. Либо вести переговоры с нотариусом, кот. давал данную доверенность, при условии что он еще существует.
Удачи
0
0
524/50 000
0/50 000
25 января 2011, 18:05
Идите к нотариусу и поднимайте архив на перечень оказанных по этому вопросу услуг. Если муж давал согласие значит есть запись в получении денег нотариусом.
0
0
156/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
Ризолит
25 января 2011, 16:53
Здравствуйте, Катерина!
Странно, по сравнеию со стоимостью дома регистрация собственности стоит копейки, а покупатель нашел деньги на покупку дома, и не нашел на регистрацию. Теперь к Вам какие претензии? А если бы с Вами не дай бог что случилось, или Вы сейчас были вне доступа, уехали за границу, например, то как он с этим бы разбирался? Пусть теперь идет в суд и через суд признает свое право собственности.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Странно, по сравнеию со стоимостью дома регистрация собственности стоит копейки, а покупатель нашел деньги на покупку дома, и не нашел на регистрацию. Теперь к Вам какие претензии? А если бы с Вами не дай бог что случилось, или Вы сейчас были вне доступа, уехали за границу, например, то как он с этим бы разбирался? Пусть теперь идет в суд и через суд признает свое право собственности.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
458/50 000
0/50 000
Здравствуйте Катерина! Чтобы ответить конкретнее -нужно видеть документы... Согласие супруга должно было быть на отдельном бланке. Не понятно почему покупатель так долго тянул - на регистрацию нужны совсем не большие деньги - оплатить госпошлину... Теперь - это его проблема, пусть идет и разбирается с нотариусом и Вашим бывшим мужем... В худшем случае - ему придется решать вопрос регистрации в суде - но это и дольше и дороже... Скупой платит дважды...
1
0
456/50 000
0/50 000
Юрий Порсов
ЭКО-недвижимость
25 января 2011, 12:57
Если есть подтверждение, что Вы и муж(кто-то один из вас) в 2003 году получили от покупателя деньги, то существует возможность регистрации (скорее всего, через суд).
0
0
165/50 000
0/50 000
25 января 2011, 12:52
Согласие супруга нотариус должен был дать на отдельном бланке. Пускай покупатель идет к нотариусу, берет бумагу о том, что Ваш муж присутствовал, в регпалате берет отказ в приеме документов на регистрацию, а затем обращается в суд. В регпалате документы не зарегистрируют без согласия супруга. Это является нарушением закона.
0
0
325/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
25 января 2011, 12:43
Дайте мужу половину денег, а он даст согласие
0
0
45/50 000
0/50 000
Катеринка
25 января 2011, 12:47
Муж тогда получил деньги, а теперь сказал - я с этого ничего не имею, согласие не дам.
0
0
86/50 000
Имущество нажитое во время брака в соответствии с законодательством РФ по умолчанию является общей совместной собственностью. На момент продажи у Вас на руках должно было быть нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу объекта недвижимого имущества находящего в общей совместной собственности.
У меня к Вам один вопрос: КАК ВЫ УМУДРИЛИСЬ "ПРОДАТЬ" ДОМ, КТО ВАМ ДОГОВОР ТАКОЙ ЗАРЕГИСТРИРОВАЛ? Подозреваю, что договор купли-продажи делали через нотариуса... вот Вам и результат.
У меня к Вам один вопрос: КАК ВЫ УМУДРИЛИСЬ "ПРОДАТЬ" ДОМ, КТО ВАМ ДОГОВОР ТАКОЙ ЗАРЕГИСТРИРОВАЛ? Подозреваю, что договор купли-продажи делали через нотариуса... вот Вам и результат.
0
0
493/50 000
0/50 000
Причем тут доверенность и согласие? Это разные документы.
0
0
58/50 000
25 января 2011, 12:32
Наверное нельзя так говорить, но пусть Ваш покупатель разбирается теперь сам.
0
0
77/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
8 самых удачных серий типовых домов, где жить хорошо
Очень хотелось бы услышать о звукоизоляции в этих домах.
"Кому война, а кому мать родна".
Интересно, куда исчезли все комментарии из старых блогов??? А еще говорят, что сеть хранит ВСЁ. )) Вот ЦИАНу -то неймется! Вся эта очередная переделка -- это просто вредительство какое-то! Риэлторы на сайте настолько бесправны, будто циан их купил, а потому делает с ними, что хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости