Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Сообственник развелся, потом выкупил вторую долю.
Илья Быков
14 июля 2019
Вся Россия
1 572
12

Доброго времени суток! При покупке квартиры у разведенной девушки, нужно ли согласие бывшего супруга. Если они покупали квартиру в браке, доли по 1/2. Затем развелись, и затем она выкупила вторую половину квартиры. На данный момент она единственный собственник. Заранее спасибо!

Авторы
12
Илья Быков
Могут подойти
12 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
14 июля 2019, 23:53
Лучший совет
Выкупить долю бывшего супруга "девушка" могла только при наличии одного из двух нотариально оформленных документов: Брачного договора или Соглашения о разделе имущества. В противном случае Росреестр не должен был регистрировать переход права по дкп доли. Необходимо убедиться в наличии и проанализировать текст этого документа.
8
0
327/50 000
0/50 000
17 июля 2019, 19:35
Зачем делить то, что поделено уже сразу, при покупке? Не вижу здесь нарушения чьих-либо прав..
0
0
94/50 000
0/50 000
Фарида Абдуллова
17 июля 2019, 14:25
А посоветуйте пожалуйста если квартира в ипотеке и мы развелись, а бывший супруг не оплачивает взносы, как он будет претендовать на свою 1/5 доли. Есть еще несовершеннолетний ребенок, у которого тоже есть доля
0
0
209/50 000
0/50 000
Виктор Барков
Частный маклер
15 июля 2019, 15:32
Если вопрос раздела имущества нигде не фиксировался, а судя по всему ни брачного договора, ни соглашения о разделе имущества нет, то да, проблемы могут возникнуть. Если расторжение брака было по суду, можно посмотреть в решении суда, обычно этот момент отражается. Сходите со всеми документами к нормальному юристу, на форуме такие вопросы не решаются.
0
0
352/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 июля 2019, 20:09
Здравствуйте! Супруги, находящиеся в браке могут купить квартиру в долевую собственность на условиях брачного договора, иначе законным режимом собственности будет совместная без определения долей. Если брачником были определены доли, бывший супруг мог продать свою долю после развода. Другой вариант - изначально собственность была совместной без определения долей, после развода составлено соглашение о разделе по 1/2, далее продажа. А вообще строить догадки - пустая трата времени. Нужно смотреть документы, историю перехода права и только после этого делать выводы.
6
0
568/50 000
0/50 000
Илья Быков
Автор
14 июля 2019, 20:20
Спасибо!
0
0
8/50 000
14 июля 2019, 20:03
Илья! Пишите уже все вопросы! Сейчас быстренько по интернету сделчонку обтяпаем...
3
4
82/50 000
0/50 000
14 июля 2019, 20:04
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-nalog-pri-prodazhe-kvartiry-s-doljami-i-vladeniem-menee-5-let-294876/
0
0
105/50 000
Илья Быков
Автор
14 июля 2019, 20:40
Александр! если понадобиться "обтяпать" сделку, то обращусь именно к Вам ) Здесь разве не форум, где непрофессионалы задают вопросы профессионалам??
0
0
148/50 000
14 июля 2019, 20:58
Илья! Ваш вопрос я могу расценивать. как обращение ко мне? Если так, то спасибо за доверие, но нет. Я не обучаю непрофессионалов проведению сделок с недвижимостью. Форум предназначен для консультаций по общим вопросам, связанным с недвижимостью.
0
0
245/50 000
Частный маклер
14 июля 2019, 20:01
Нет, в данном случае согласие бывшего супруга не нужно, он ведь теперь к квартире не имеет ни какого отношения,.
4
0
112/50 000
0/50 000
Илья Быков
Автор
14 июля 2019, 20:20
Спасибо!
0
0
8/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости