Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Соориентируйте по районам Подмосковья около электричек.
Оксана
12 июня 2019
Вся Россия
677
6

Соориентируйте по районам Подмосковья около электричек, пожалуйста. Мы переехали в Москву недавно из региона и сейчас снимаем недорогое жилье в Красногорске. Хотим купить 2-х или 3-х комнатную квартиру в Подмосковье или Новой Москве. Наша в регионе стоит 2.5 млн. Потянем ипотеку не больше 3 млн, то есть общий бюджет 5-5.5 млн максимум. Чтобы решиться продать свою квартиру, нам нужно понимать - есть ли здесь варианты в нашем бюджете? Основные вводные: шаговая доступность до электрички (до 15-20 мин) и не по лесу\полю, не совсем старый жилфонд (хотя бы 80-х годов и моложе), наличие инфраструктуры (магазины, аптеки, поликлиники); школы не очень важны, так как дети уже взрослые,расстояние до Москвы (любое направление) - допустимо час езды на электричке. Предложите, пожалуйста, варианты где поискать, в каких городах/населенных пунктах, чтобы понимать, стоит ли продавать свою квартиру, или не рисковать. Будем благодарны за дельные советы.

Авторы
Теги
6
Оксана
Могут подойти
6 комментариев
не риэлтор
12 июня 2019, 21:17
Лучший совет
двушку за 5.5 по указанным условиям (час до вокзала) потянете практически в любом городе вокруг москвы в радиусе 25-30 км. не в новоделе, но в домах 80 годов - вполне.
если смотреть восток области + королев, то можно попробовать замахнуться и на трешку, это не самые престижные места и жилье там дешевле. но все-таки с трешкой будут запятые - или дом, или локация, или состояние/документы... а двушку за эти деньги можно найти достаточно близко от москвы. так что ищите и обрящете, ставьте фильтр по цене и смотрите по карте...
3
0
533/50 000
0/50 000
Частный маклер
19 июня 2019, 13:49
Согласен с предыдущим комментатором по Долгопрудному, но не согласен по Люберцам. Почти во всех районах катастрофическая вонь - то от мусорных полигонов, то от очистных сооружений. Крайне не рекомендую. Хороший вариант - Королёв.
1
0
229/50 000
0/50 000
ID: 12849884
14 июня 2019, 04:27
Сразу видно, что все ответившие до меня никогда не жили в ближних пригородах и ничего о них не знают. Даю правильный ответ.

Не надо искать дом в 30 км от Москвы. Надо искать в непосредственной близости от неё, а именно 0-5 км максимум. Что имеем лучшее:

- Долгопрудный. Воздух, природа, чистота, канал им. Москвы, водохранилище, лес. Построена эстакада на Дмитровку и шоссе на Речной Вокзал. Всё прекрасно. Нет минусов вообще, кроме одного. Метро нет и не будет. Но до метро 20 минут и это совсем неплохо для ближнего пригорода. Для особо желаюющих, электричка идёт 25 минут то метро Тимирязевская и 30 минут до метро Савёловская. Других таких пригородов в Москве нет.

- Люберцы/Котельники - МЕТРО!!!! Прямо рядом с домом. Причём цены на жильё дешевле, чем в Долгопрудном. Популярное мнение, что здесь экология плохая, но это чушь и бред. Экология абсолютно в норме - пруды, леса, парки, всё, что угодно. И метро опять же рядом с домом.

Все остальные пригороды или слишком далеко от метро или неоправданно дороги, как Реутов например, который для нас, старых Москвичей всегда был каким-то полу-городком, точнее даже посёлком или деревней.

ЦЕНЫ: И в Долгопрудном и в Люберцах/Котельниках можно вполне купить приличную двушку за 4-5 млн. Старый фонд конечно, но ничего плохого в этом нет. Когда будут деньги, купите в новом. Но в старом можно абсолютно прекрасно жить. Абсолютно.
1
2
1 433/50 000
0/50 000
Ivan
12 июня 2019, 22:41
За 5.5 двушку можно и в Красногорске взять
2
0
42/50 000
0/50 000
Оксана
Автор
12 июня 2019, 21:25
Спасибо Вам за ответы!
2
0
22/50 000
0/50 000
12 июня 2019, 18:04
Здравствуйте. Посмотрите Мытищи и Королёв.
2
0
42/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости