Здравствуйте, Иван.
Агент со стороны продавца представляет интересы продавца. Его задача продать, поэтому он может скрыть от Вас некоторые нюансы, о которых Вы не знаете в силу отстутствия определённого опыта и знаний.
Наймите риелтора на сопровождение сделки, который будет представлять и отстаивать Ваши интересы, а также поможет с проверкой квартиры.

Агент Продавца Вам ничем не обязан, если Вы хотите получить комплекс услуг, включая проверку истории квартиры ( а не просто анализ правоустанавливающих документов- то, что проводит специалист Продавца), плюс сопровождение сделки для сохранения баланса интересов сторон - придется оплачивать Вам услугу этому агенту или нанять своего. Комплекс мероприятий и объем работы при покупке и продажи - различные. Удачи!

Все Карины, которые обращаются ко мне - получают дополнительные "какие-то гарантии" ))

Тролль с Дмира павел-елена превратился в ивана-карину и опять раскручивает набившую оскомину тему. Коллеги, не дайте себя спровоцировать! пусть он и дальше в этой ветке сам с собой разговаривает под разными именами, если ему делать нечего.

А подскажите, какие гарантии качественной и компетентной работы "моего" агента (агента со стороны покупателя) в отличии от агента продавца? Между нами заключается какой-то договор о его ответственности передо мной, Например, если после заключения сделки выявляются проблемы с квартирой, наподобие тех которые обсуждали на сайте: появляются наследники или всплывает, что какой-то документ участвующий в регистрации был поддельный и т.д., то ответственность несет он? Если вдруг мой агент в силу разных обстоятельств, недоглядел, пропустил, совершил промах и у меня возникли проблемы, то какой спрос с него? Для меня нанимаемый агент, это тоже кот в мешке. Или всеже какие-то гарантии есть?

Их конечно не так много как риэлторов, просто они скромные и не светятся)

Елена, у Вас, видимо, исключение из правил. Ибо обычно судебники далеки от реалий сделок...

Наталья, почему же специализирующийся не на судах? Я работаю с юристом жилищником у которого огромный багаж по судебным делам и такой же опыт по сделкам. Считаю, что как раз судебный опыт дает чуйку с какой стороны может рвануть, в связи с чем развита высокая компетентность в грамотных формулировках при составлении документов: договоров/расписок/обязательств/заявлений и пр... Но и по риэлторским технологиям даст фору нашему брату)

Добрый вечер, Иван. Вы уязвимы, так как нет опыта и знаний во многих этапах подготовки по сделке. Риэлтор со стороны продавца вам ничем не обязан, кроме того что предоставить все необходимые документы. Часто бывает что надо запросить дополнительные справки/заявления/обязательства, но это индивидуально по каждой ситуации. Мало того что запросить, но и проследить за процессом с личным участием. Банк проверит историю квартиры не углубляясь в ситуацию, к тому же застрахует заемные средства вашими же деньгами. Наймите специалиста, потому как спокойствие и уверенность в успешности проекта бесценны, за что конечно придется заплатить. Успехов!

День добрый!
У риэлтора со стороны продавца задача - отстаивать интересы продавца.
Задача спеца с Вашей стороны - отстаивать Ваши интересы. Риэлтор - логичнее. Если юрист - то исключительно жилищник, специализирующийся не на судах, а на операциях на рынке недвижимости.