Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Сориентируйте, пожалуйста, по цене
ID: 25642175
12 апреля 2019
Вся Россия
4 551
10

Уважаемые риэлторы, подскажите, пожалуйста, исходя из опыта - какова может быть нынешняя стоимость однокомнатной квартиры в Перово, 900м от метро? 6млн - это реальность?


Блочный дом, девятиэтажка, сейчас идет ремонт - облагораживается подъезд, тамбур.

В самой квартире сделан хороший ремонт, "не бабушкин". Новая проводка, водопроводная и газовая трубы, остеклен балкон, мебель икеа.

Один собственник по дкп, никто не прописан. Свободная продажа.


На сian разброс - от 5 млн (оценка сайта) до 7 млн за аналогичную квартиру на первом этаже (мечта продавца).


Спасибо


Авторы
Теги
10
ID: 25642175
оценка
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
22 567 600 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 280 423 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 4
45 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 4
Медведково
12 мин.
Полярная улица, 52К4, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
14 000 000 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
ВДНХ
7 мин.
Звездный бульвар, 12К1, Москва
3-комн.кв., 104 м², этаж 5
28 600 000 ₽
3-комн.кв., 104 м², этаж 5
Красный Балтиец
4 мин.
улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва
10 комментариев
Андрей Веселаго
Альтернатива есть!
12 апреля 2019, 15:47
Лучший совет
Добрый день. Не зная точного адреса и не видя объект крайне сложно сориентировать по цене более-менее реально. Если ремонт действительно достойный, квартира продается с мебелью, подъезд в приличном состоянии, хорошая локация - думаю, можно получить и больше 6.
7
0
260/50 000
0/50 000
ID: 25642175
Автор
12 апреля 2019, 16:04
поняла, спасибо большое! А подскажите, пожалуйста, "с мебелью" - как правило, означает, что вообще вся-вся мебель, которая есть? Грубо говоря, от прикроватной тумбочки до встроенного шкафа?
0
0
189/50 000
Андрей Веселаго
Альтернатива есть!
12 апреля 2019, 16:07
Вы - собственник, и Вам решать, что оставлять, а что - нет. Понятно, что все встроенное (кухня, шкафы-купе и т.п.) обычно оставляют. Остальное - по желанию. Но поскольку многие покупают однушки на последние деньги, да еще и в кредит, Ваша квартира может стать предпочтительнее других для покупателя именно потому, что он сможет сразу заехать и жить.
0
0
350/50 000
Андрей Веселаго
Альтернатива есть!
12 апреля 2019, 16:12
Металлургов - неплохая локация. Надо посмотреть состояние, но я бы начинал с 6,3 где-то. С небольшим торгом должна уйти.
0
0
120/50 000
Александр Васильев
14 апреля 2019, 23:03
По районам м. Перово , Новогиреево

1 комн общ. площадью 32-33 кВ.м от 5 200 до 5 700 ( 9 этажн)

1 комн. площадью от 35 -38 кв.м с балконом(лоджией) от 6 млн до 6 500
1
0
189/50 000
0/50 000
не риэлтор
12 апреля 2019, 19:07
если не первый этаж и окошки не на перекресток, то более-менее реально. уж за 5.7-5.8 точно должна уйти.
2
0
106/50 000
0/50 000
HOMEWAY
12 апреля 2019, 18:27
Почему нет, все в жизни реально )
2
0
33/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
12 апреля 2019, 15:42
Здравствуйте. Попробовать можно. Цены начинаются с 5,5 млн., но важно состояние квартиры и документов, конкретный адрес, свободная продажа или альтернативная.. Поставив цену 6 млн., будете примерно 10-м в рейтинге, то есть покупатель с 6 млн. на руках перед Вами обойдёт 9 квартир. Дойдёт до Вас или нет - возможно. Надо пробовать и реагировать на спрос.
С Уважением
Александр
3
0
387/50 000
0/50 000
ID: 25642175
Автор
12 апреля 2019, 16:04
спасибо большое, поняла.
Это улица Металлургов, 2-ая остановка на трамвае или минут 12 пешком. Свободная продажа, никто не прописан. Один взрослый собственник, купивший квартиру. Предыдущий владелец также покупал эту квартиру. Прописанных нет.
0
0
250/50 000
Ирина Буганова
12 апреля 2019, 16:33
Боюсь, что добавить к сказанному мне нечего. Квартиру надо видеть живьём и смотреть документы. Также, нужно прозвонить всех конкурентов, посмотреть историю их продажи. После этого будет понятно, но что рассчитывать.
С уважением
Александр
0
0
247/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы