Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Соседи не пускают для замены протекающего стояка и из-за этого нам отключили воду
Denis
6 декабря 2020
Вся Россия
2 361
5

Добрый день! Ситуация следующая: живем в многоквартирном панельном доме 1989года постройки на 5/5 этаже. На втором этаже (под нами, т.е. по нашему стояку) живет неблагополучная женщина лет 55, которая собирает мусор у себя в квартиие и никого не пускает для замен коммуникаций и она собственник. К ней много раз приходили, но она не пускает ни старшей, ни соседям, ни управляющей компании. В суде на нее составлено 3 заявления, ей все равно.

Несколько дней назад нам (всему нашему стояку из 5 квартир) отключили воду (горячую и холодную) из-за того, что на втором этаже проврало трубу и второй этаж сильно затопил первый. Заходили к ней - она, как и всегда, не открывает и не идет на контакт.

Подскажите, пожалуйста, как поступить в такой ситуации? Кто может повлиять на это? УК говорчт, сто ничего нельзя сделать т.к. она собственник, только попробовать договориться с ней.

Спасибо за помощь!

Авторы
5
Denis
Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
6 декабря 2020, 12:55
Лучший совет
это вопрос явно не для риэлторского форума.
но в общем и целом - да, это очень большая проблема. менты с таким контингентом связываться не хотят, ссылаются на то, что формально не имеют права. врачи тоже не хотят - чтобы упечь в психушку, нужны определенные основания. ук тем более не хочет лезть в это дело. здесь, в москве, подобные истории регулярно попадают на телевидение, и даже это чаще всего не помогает решить вопрос.
поэтому как вам быть - подсказать, к сожалению, тяжело. гарантированных путей, увы, здесь нет.
можно попытаться придать истории максимальную огласку у вас в городе. через соцсети, может у кого-то есть выходы на местную газету, телеканал. сходить на прием в муниципалитет (лучше коллективно, с другими жильцами вашего дома, которые страдают от этой дамы). бывает такое, что на определенном уровне кто-то из чиновников, чтобы не дать истории развоняться вовсю, берет на себя ответственность за решение вопроса. но это как повезет.
а с правовой точки зрения тут советовать нечего: к сожалению, практика показывает что никакие правовые нормативы в таких ситуациях по сути не работают.
6
0
1 127/50 000
0/50 000
7 декабря 2020, 11:28
УК обязана этом вопросом заниматься на основе её обязанностей и закона - обеспечивать водой , теплом, электричеством и исправной канализаицей. Причём даже есть регалмент в какие сроки какая неисправность должна устраняться. Потому - это их головная боль, которую они, а конкретно управляющий этой УК, переложил на вас, жильцов. Гражданка действительно может никого не впускать, но тут нужен очень грамотный юрист, который знает какие пункты и нормы закона как применить, чтоб принудить эту гражданку открыть дверь или принудительно проникнуть в квартиру с помощью спасателей\полиции, используя имеющиеся нормы и устранить инженерную проблему.
1
0
644/50 000
0/50 000
6 декабря 2020, 18:01
Советую вместе с соседями пойти в Управу района, лучше к главе. Мне однажды это помогло, когда в квартире была отключена горячая и холодная вода (при капремонте рабочие сняли трубы и исчезли). Скажите в Управе, что дальше пойдёте только на телевидение...
1
0
255/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 декабря 2020, 13:48
Добрый день.
Да, ситуация действительно сложная и решить ее практически проблематично. Как собственник она действительно имеет право никого в квартиру не впускать.
Конституция РФ
Статья 25. Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения. В соответствии с действующим законодательством, а именно
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 27.10.2020)
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
...
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, закон есть, но он не соблюдается и нарушается. Следовательно, решить вопрос можно только в судебном порядке. Заниматься этим должна УК.
3
0
1 090/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости