А кто на их участке дом построил? Тоже они? Или еще какой-то сосед?

Посмотрите в сети "Адвокат Маковеев", человек умеет переводить с юридического на русский, и на вопросы реально отвечает (это не реклама, но в глупейшей ситуации человек мне на вопрос очень толково ответил через сайт и реально это очень помогло)

у нас то же самое -сдвинуто ВСЁ СНТ, сейчас, когда люди пошли регистрировать дома, обнаружили, что сдвинуты границы участков. Вариант единственный - только в суд, иск о снятии (аннулировании) информации о границах соседнего участка и постановке Вашего участка на учет с правильными границами. Посмотрите в Интернете - таких исков масса. НО! Это дорого - кроме обращения к юристам, суд Вам назначит экспертизу. Еще вариант - если третий (свободный) участок НЕ отмежеван, то соседи могут исправить СВОИ границы просто по заявлению (но с правильным планом, сделанным кадастровым инженером). Это позволит и Вам поправить свои границы с затратами только на новый план. Иначе - только суд.

Но в вашем конкретном случае без документального разбора ситуации и переговоров с соседями никакого рабочего варианта предложить просто невозможно.
Что же касается "придите и дайте мне денег"))), то, ни дилетанты, ни , тем более, профессионалы бесплатно не работают, и в этом нет ничего предосудительного.
А "лечение даром - это лечение ДАРОМ")
Но, к сожалению, тяга обывателей к халяве неистребима.
Хотя для вас я могла бы сделать исключение - приезжайте с соседями в Питер со всеми своими и их документами - проконсультирую)

Фору и для того создан что бы получить информацию из различных источников от разных людей с разной компетенцией а придите от дайтей мне денег так работать лишь делитаны

Алексей Николаевич, схемы могут быть разные, в том числе и такие, которые решат вопрос с налогами. Я намеренно указала только мену участками и не стала расписывать другие возможные варианты. Для этого надо знать массу деталей вашей ситуации. Кроме мены и продажи при определенной ситуации может быть еще перераспределение.
Не только решение этого вопроса, но и выработка оптимального способа - это работа специалиста, а на форуме, не видя документов, расписывать все способы на все случаи жизни - это стрельба из пушки по воробьям.

Алексей Николаевич, микроскопом не колют орехи и кувалдой не ремонтируют часы. Хотите получить на чем-то основанный совет, приглашайте специалиста, который начнет работу с изучения документов.

1 участки застроены!2 налоги?

Вот самое простое - это поменяться всем троим участками и Вы продавать будете тот не застроенный пустой участок

Да один участок из 3 не застроин