смотря где он служит. если ситуация спокойная, а отношения в части у него нормальные, то можно просто сделать доверенность, которую заверит командир части. проблемы по выписке по доверенности наблюдаются сейчас в первую очередь именно у уехавших за границу. консульства перегружены, паспортные столы на эти доверки смотрят косо и так далее. с армейкой таких проблем обычно не возникает.
а вот что касается влияния продажи по доверенности на цену - тут уже вам решать, насколько это для вас критично. продажа по доверенности из-за границы подразумевает очень приличный скидос; понятно что человеку надо срочно раскешить оставшееся здесь имущество и вытащить деньги туда. а вот когда собственник служит в армии (особенно если не на передовой) - тогда, может быть, с точки зрения цены и имеет смысл подождать до лета. правда, тут возникает вопрос, насколько снизятся цены к лету. вполне может быть, что цена окажется ниже чем если продавать сейчас со скощухой на доверенность. но тут никто вам ничего гарантировать не может, это ваш риск и ваш выбор. лично я бы не ждал. но, повторюсь, решать вам.

Александр, точно! Но в принципе суть не меняется, работа по договору тема актуальная.

Здравствуйте! Добавлю, что деньги на комиссию риелтора Вы потратите только по факту получения Вами оговоренного результата, а до того момента свои время и силы будет тратить в большей степени именно риелтор, так что Вы ничем не рискуете, приступая к обмену сейчас (возможно, это окажется выгоднее и проще, чем будущим летом).

Здравствуйте. Был подобный опыт. Служивый приезжал лично на сделку. Договаривались с командованием. Будет ли это возможно в Вашем случае - сказать сложно. Тут Вам виднее. Если у Вас альтернативная сделка, то возможно имеет смысл подождать демобилизации.
Арман, приветствую! Насколько я понял, Юрий, как раз один из собственников указанной квартиры.

Добрый день! Юрий, Вы деньги тратите не на риэлтора, а на себя, ради безопасности собственной сделки и проверки на предмет юридических пороков. Да, это услуга платная, но люди кушают в ресторанах тоже за деньги, но для собственного здоровья. Как ни странно и вполне очевидно, что я считаю, что необходимо подписать договор на обслуживание с выбранным специалистом, который купит или откажется от конкретной покупки после анализа всех документов, и если придётся отказаться, то продолжит работу с другими объектами и субъектами. Оплату за каждый бракованный объект коллеги не берут, всё происходит в рамках одного договора на оказание услуг и по фиксированной цене.