Я хочу купить 1/2 долю в квартире знакомых, другой сособственник признан судом недееспособным и помещен в интернат. В квартире он не проживает, по МЖ зарегистрирован в интернате. То есть фактически квартира будет пустой. Бабушка - соосбственник так же моя знакомая... Я готова платить все налоги и коммуналку и передать ключи в ООиП и нести все обязательства (как доверительный управляющий) и ни в коем разе не собираюсь трогать долю недееспособного. Более того я готова заботится о ее сохранности. Т.к. скорее всего, после смерти бабушки ее наследник так же продаст мне вторую долю. Опекун , то есть интернат, на предложение воспользоваться правом приемущественной покупки ответил отказом, т.к. нет денег, ни у них ни у бабушки на счету.
У меня вопрос.

Нужно ли разрешение органов опеки на продажу доли одного собственника, если другая доля в праве принадлежит недееспособной? Опекун покупать отказался. И как получить такое разрешение? Спасибо заранее за совет. И еще, хотелось бы воспользоваться услугами специалиста в таких вопрос. Какая стоимость может быть?