Поиск по журналу

Вся Россия

Составление акта преёма-передачи квартиры после перехода прав

Даша С.

4 марта 2019

Вся Россия

7 100

Добрый день!

Нужно ли указывать номер кредитного договора в акте ПП?

В форме акта, предоставленной банком, есть поле для номера и даты договора. Хотя номер есть только у кредитного договора (у ДКП - только дата).

совместно именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ», на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств № ___ от __ февраля 2019 года, составили настоящий Акт сдачи-приемки недвижимого имущества, расположенного по адресу:

Правильно ли я понимаю, что нужно вписать только дату ДКП, а поле номер - удалить, и договор на ипотеку не упоминать?

спасибо

Авторы

Даша С.

Могут подойти

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

12 555 400 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

23 577 853 ₽

студия, 22 м², этаж 11

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 2

Бауманская

2 мин.

улица Фридриха Энгельса, 7-21, Москва

6 комментариев

Наталия Бондарева

4 марта 2019, 11:08

Лучший совет

Это всего лишь шаблон,предоставленный Вам банком.Главное,чтобы в акте была информация на основании чего передается квартира,если ДКП,то от какого числа, в каком состоянии,с долгами или без и т.п.Хотите,указывайте номер КД,хотите нет.Акт приема-передачи квартиры нужен только покупателю и продавцу,банку -нет.

308/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

4 марта 2019, 10:17

Некорректно составлен акт. Или ДКП без номера или кредитный- с номером. В Акте должен быть указан ДКП с датой подписания.

121/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Владимирович Максюков

Частный маклер

4 марта 2019, 10:02

У разных банков ,разные стандарты договора и у всех свои сдвиги в этом плане, то что они хотят то и прописывайте . Согласен с Михаилом ,лучше уточнить у специалиста банка,чтоб что то подкорректировать .

202/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

Частный маклер

4 марта 2019, 09:35

Здравствуйте. Уточните в банке на всякий случай, чтобы избежать разногласий с получением денежных средств из ячейки(или по безналичным расчетам), тем более Вам выдали шаблон. С уважением.

187/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даша С.

Автор

4 марта 2019, 09:57

По условиям банка акт ПП не может быть условием получение денег с аккредитива, поэтому мы его там не указали.
Вопрос скорее общий, т.к. данный акт вряд ли куда-то далее пойдёт (кроме крайних случаев) и будет храниться у нас, и в случае, если он всё-таки понадобится - должен ли быть в нём указан номер кредитного договора? Или достаточно просто упоминания о том, что при покупке использованы кредитные средства?

416/50 000

Михаил Морозан

Частный маклер

4 марта 2019, 10:00

Вообще акт приема-передачи составляется в свободной форме в соответствии со статьями ГК РФ, но в них нет прямого требования указывать ипотечные договора. Указание же основного ДКП желательно, так как Вы отталкиваетесь от него.

226/50 000