В выписке есть раздел документы основания возникновения права. Вот эти документы и следует указывать в договоре. Никаких уточнений и отсебятины тут быть не может. Данные договора купли-продажи должны соответствовать данным ЕГРН. Если у земельного участка изменился кадастровый номер, то это новый земельный участок и право по нему следует исчислять с 2016 года. При разделе земельного участка возникают новые объекты права собственности, которым присваиваются новые кадастровые номера, а предыдущий объект прекращает свое существование, срок нахождения в собственности образованных земельных участков для целей исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц следует исчислять с даты регистрации вновь образованных земельных участков в ЕГРН. При этом есть возможность применения вычета по расходам, при условии, что первоначальный участок приобретался на возмездной основе.

Приобрести земельный участок можно только на региональный материнский капитал, который выдается семье с тремя и более детьми. Но такая возможность предоставляется не во всех субъектах РФ, только в пяти.

А что маткапитал можно тратить на приобретение земельного участка?

Вот когда вносили все уточнения и увеличивали участок ,стоило проследить что бы не изменился кадастровый номер.В настоящий момент все выглядит как вновь зарегистрированный объект.Тем более в вопросе вы сами пишите ,что собственность была зарегистрирована в 2016 году.

Предполагаю, что новый кадастровый номер появился из-за того, что "прирезка" к площади участка превышает установленную законом - до минимальной нормы предоставления участков соответствующей категории и целевого назначения (скорее всего, в диапазоне 4-6 сот.) Дважды межевание делали, что вообще-то запрещено. Немножечко "химичили"? Однако, правоустанавливающий документ не должен измениться (ДКП 2007 г.). А писать надо по сегодняшней выписке, если в ней нет ошибок, в частности, по записи и дате регистрации перехода права.

Последнее изменение в 2016 с изменением кадастрового номера и является датой возникновения права собственности.Его и необходимо указывать в договоре купли-продажи.