В Публичке бывает такое. Если сомневаетесь, закажите кадастровый паспорт и выписку, ЕГРП или обратитесь к кадастровикам)) напрямую. Если это не ошибка-то путь в суд.((не вам конечно, собственникам).

у Вас косяки при межевании.
1. заказать кадастровую выписку на участок
2. геодизисты должны вынести границы по выписке в натуру - самиувидетеправильноли сидит участок
3. никому не верьте присутсвуйте на всех процедурах сами- все увидите
4. геодезисты конечно могут поправить координаты, но это только при согласии (письменном) на соответсвующей бумаге соседей.
5. геодезисты скорее всего не согласятся
6. даже еслиучасток и чистый по правоустанавливающимдокументам документам, у вас впереди скорее всего землеустроительная экспертиза в суде - от 20 тыс. и дольше
7. поэтому просите сразу у собственника участка скидку

Вам необходимо вынести границы земельного участка. Обратитесь в геодезическую фирму.

Заказать вынос точек заново. И самим присутствовать.

Подобное случается часто. Закажите уточнение границ, и вам всё поправят.

Вот, если знакомые продают, то прямо спросите у них: Как они делали межевание и когда? Тут получается, что каждый сосед делал по отдельности и пытался прихватить кусок от вашего. Такое бывает, если участок бесхозный.
Здесь получается заново необходимо делать размежевание со всеми соседями сразу. Тогда кадастровый инженер все границы уточнит и заново подаст данные.