Добрый день. Сейчас мы Вас на стращаем и сделки на следующей неделе не будет))) Факт приватизации квартиры в 2016 году Вас смущать не должен. На первый взгляд... только дети сына. Тут надо на ситуацию в комплексе смотреть. Почему продают, покупают ли что-то взамен (возможно у них скрытая альтернатива), есть ли другое имущество в собственности, социальный статус продавцов, не ведут ли асоциальный образ жизни и т.д.
"Подводные камни" можно с трудом разглядеть с берега, но для этого необходимо на этом самом берегу стоять. Отвечая на подобный вопрос чувствуешь себя ни то чтобы на берегу, а скорее наоборот, на противоположной стороне большого большого водоема.
Если у Вас есть риэлтор и он только говорит, то попросите у него обосновать свои слова. Пусть приведет Вам свои аргументы и крайне желательно, чтобы эти аргументы были подкреплены документами. Если риэлтор достойный, то проблем с этим не будет.

Ирина, день добрый!
Не спешите хаять своего спеца.
Выписку отказника обеспечивает, всякие вопросы, которые наверху, решает. А чтобы дальше что-то советовать - надо быть внутри ситуации.
Вполне возможно, что Вам очень повезло. Т.к. суета и излишние телодвижения-требования - не есть синоним грамотности и квалификации специалиста.
Удачи )

100% есть риелтор :) :(! И она говорит, что у меня просто психоз. Сын до сих пор прописан в квартире, но на этой неделе собирается выписаться и прописаться на другую площадь. Сделка только тогда, когда сын предоставит документы, что он выписался и прописался на новом месте. Мать тоже предлагает выписаться до сделки. А риелтор даже не озвучила, что она собирается узнать имеет ли сын другую жилплощадь в своей собственности и затребовать соотвественное подтверждение. Мать говорит, что она переехала уже в загородную сообственность сына. В квартире минимальный набор мебели. А чтобы с соседями поговорить - ой, я записала ваши данные и, если мне потребуется ещё раз помощь риелтора, обязательно обращусь у вам .Хочется спасибо сказать создателям форума и всем, кто откликается на вопросы простых граждан. Когда покупаль, продавец грамотен, наверное, и вам риелторам легче с ним работать:). И я считаю, что в каждом деле должен быть профессионал. Только я уже работала и с риелторами из Миэля и с Инкомом, сейчас у меня рекомендованный частный риелтор и, видимо, мне не везет.

Здравствуйте, Ирина. Ничего удивительного в том, что продают свежую приватизацию. Жили-жили не тужили, но пришла пора разъезжаться маме с сыном. Может он семьёй решил обзавестись, а двум хозяйкам на кухне туго будет. Но это всё лирика. Интересно в какой словесной формулировке оформлен нотариальный отказ сына от приватизации. Где сейчас сын прописан? Было бы не плохо знать, что у него действительно в собственности есть жильё. И ПНД и НД с сына тоже надо спросить. Пьющий ли он или нет? Виделись ли Вы с ним, разговаривали? Разговаривали ли с соседями, они Вам могут многое рассказать... В сделке всё имеет значение, не только правоустановочные документы и юр проверка, но и каждый психологический нюанс и каждый правильно заданный вопрос продавцам.

Ирина, это очень хорошо, что ваш риелтор не удивляется, тк это нормальная рабочая ситуация:)

О, а мне пошаговый алгоритм и не нужен. :) Боюсь, что не справлюсь! Для этого и рекомендованного риелтора наняла. Но мне не очень нравится, что продавцы постоянно выдают порциями новую информацию. Вначале была заявлена одна площадь кухни, потом она на 1,5 м уменьшилась, была заявлена первичная приватизация один собственник, а потом оказалось, что приватизации только полгода и был отказ от приватизации , да и жена с ребенком когда-то были прописаны. С ценой , то на одну соглашаются, то другую озвучивают. И все это порциями. А мой риелтор не удивляется. Обычная стандартная работа! Вот я и решила спросить совета у уважаемого сайта.

Ирина, ну какие слова и опыт могут быть при покупке недвижимости. Это же смешно. Доверяй, но проверяй.
Требовать право имеете, но никто со стороны продавца Вам предоставлять ничего не обязан. Только Ваш личный риэлтор. Первая зацепка уже есть. Говорят, что что-то уже куплено. Проверить это несложно. Сделать это можно как с участием продавца (его риэлтора) - попросить, так и без его участия. Раз риэлтор у Вас "симпатичный", то его просьба не останется без внимания. Если симпатии не хватит, то может сам поработать.
Ни я, никто другой не можем Вам тут пошаговый алгоритм изложить. У нас каждая ситуация уникальна и работаем мы в зависимости от конкретной ситуации и имеющейся информации. У каждого свои технологии, свой уровень знаний, опыт, ум, интуиция и единых стандартов просто не существует.

Спасибо за ответ. А как его поймешь достойный он или нет? :) Чисто по человечески симпатичный! Попрошу, действительно, подтвердить его слова аргументами, а тотолько слова " по моему опыту" :).
Продавцы говорят, что сын купил собственность под Москвой. Имеем ли мы право требовать документы, подтверждения этого? А его жена и сын, вообще, не живут в России.