Что ликвиднее, квартира в советской панельной девятиэтажке или в кирпичной пятиэтажной хрущёвке?
Цифры недели
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Советская панельная девятиэтажка или кирпичная пятиэтажная хрущевка?
Дмитрий
Авторы
Теги
0
0
14
Дмитрий
Могут подойти
14 комментариев
Лучший совет
Старый кирпич лучше советской панели. Надо сравнивать и метраж, и изолированность, и этаж, и метраж кухни, и локацию. Юридическая чистота тоже значительно влияет на выбор. И много, много чего другого. Специалист Вам в помощь!
7
0
225/50 000
0/50 000
Дмитрий
1 февраля 2019, 20:44
Надо выбирать исходя из района, планировки, проведения ранее кап. ремонта в доме, а уж потом обращать внимание на материал изготовления. К тому же если это пвнель после капремонта, то ее наверняка уже "одели" панелями. А значит вид современней (насколько это возможно конечно) + энергоэффективность в плане отопления.
1
0
317/50 000
0/50 000
Ирина Криксунова
1-е Центральное Городское Агентство
1 февраля 2019, 18:24
Я бы взяла панельку все же, но в хорошем расположении. Еще не маловажным критерием,на мой взгляд является управляющая компания. При хорошем управлении и парадная в отличном состоянии, и лифт заменен.
1
0
199/50 000
0/50 000
не риэлтор
1 февраля 2019, 14:08
имеется в виду - локация. место, где расположен конкретный дом/квартира. ликвидность определяется в первую очередь местом, а не типом дома. хотя и он, разумеется, играет значение, но в вашем случае не первоочередное. условно говоря, панельная 9- и даже 5-этажка в районе стремянного и большой пионерской будет ликвиднее и дороже хорошего кирпича где-нибудь на нагорном бульваре
1
0
377/50 000
0/50 000
Дмитрий
1 февраля 2019, 13:45
Какое место?
1
0
12/50 000
0/50 000
1 февраля 2019, 10:17
О ликвидности в периоде 20 лет ни той ни другой и речи быть не может. Просто покупаете и живёте.
1
0
96/50 000
0/50 000
Ольга Цытик
Эрмитаж Галерея Недвижимости
31 января 2019, 18:26
В СПб, да и вовсех крупных городах, наверное, в первую очередь, на ликвидность влияет место. Хрущевка в хорошем месте у метро будет ликвидней панели бог знает где. Если же локации примерно одинаковы, то более свежая панель ликвидней, многие даже на стадии запроса сразу ставят галочку " кроме хрущ", хотя соглашусь с коллегой, что кирпич он и в Африке кирпич. Но тем не менее, предпочтут панель 504 или 137 серии.
4
0
414/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
31 января 2019, 17:48
Через 10-20 лет ликвидность потеряют оба варианта. Имеет смысл приобрести что-то поновее.
3
0
89/50 000
0/50 000
Дмитрий
31 января 2019, 15:32
Хочу купить ликвидную квартиру, чтобы продать ее без проблем, через 10-20 лет
2
0
77/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости