Добрый день, в Вашей ситуации стоит начать с недвижимости попроще хотя бы- с комнаты, и ипотечный платеж будет меньше и меньше кредитной нагрузки для Вас. С уважением.

"В первом случае... полная ... как они делить будут если с кем-то что-то случиться? Завещание на кого напишут? Да и вы упоминали по замуж выйти, т.е. на вторую половину будет претендовать муж... вобщем подводных камней вагон и тележка."

Вот именно. Читайте внимательно мой комментарий (самый первый). Я также против их затеи.

"А про выкидывание денег на аренду, это вообще смех. Элементарный подсчет вам покажет , что в большинстве случаев аренда выгоднее , чем ипотека. Разговоры про "свое жилье" это бесявые разговоры. Сейчас любой арендодатель целует в ... хорошего съемщика, котрорый вовремя и хорошо платит. И делай в этой квартире что хошь...да и по времени тоже."


Я сейчас озвучил мнение некоторых людей (предположительно, подруги могут к ним относится), а не то, как я считаю и рентабельно ли это.

В первом случае... полная ... как они делить будут если с кем-то что-то случиться? Завещание на кого напишут? Да и вы упоминали по замуж выйти, т.е. на вторую половину будет претендовать муж... вобщем подводных камней вагон и тележка.

"Вы плохо знакомы с людьми религиозно-христианского толка"
Плохо... я просто предположил.

"Они считают всякие рода финансовые договора - от дьявола"
Я тоже так считаю.

А про выкидывание денег на аренду, это вообще смех. Элементарный подсчет вам покажет , что в большинстве случаев аренда выгоднее , чем ипотека. Разговоры про "свое жилье" это бесявые разговоры. Сейчас любой арендодатель целует в ... хорошего съемщика, котрорый вовремя и хорошо платит. И делай в этой квартире что хошь...да и по времени тоже.

"Мне и в голову не может придти , что две двушки не связанные общим ведением хозяйства и взаимными обязательствами, могут думать об ипотеке..."
Может. Сначала снимали вместе (работают в одной организации либо студентки), а потом решили: чтоб не выкидывать деньги на аренду, купить квартиру вскладчину.

"Может они монашки и обручены с господом. Вам такая мысль не приходила в голову?"
Нет. Вы плохо знакомы с людьми религиозно-христианского толка. Они считают всякие рода финансовые договора - от дьявола, особенно ипотека с драконовскими процентами.

При чем здесь испорченность?
Мне и в голову не может придти , что две двушки не связанные общим ведением хозяйства и взаимными обязательствами, могут думать об ипотеке...
А вот их возможная сексуальная ориентация меня вообще не беспокоит , в отличии от вас.
Может они монашки и обручены с господом. Вам такая мысль не приходила в голову?

"Я так понял, что вы и есть семья...."

Ну каждый рассуждает в меру своей испорченности...

Я так понял, что вы и есть семья.... Если нет, то ипотека в вашем случае самый неразумный вариант.

Вы планируете 15-20 лет жить привязанной с подругой?
А если замуж захотите выйти, то как быть с ипотекой, подругой и квартирой?
Ипотека всё-таки семейный проект, а не "дружный" (слишком долгий срок) и не бизнес (не выгодно).

Плохая затея. 10-15 лет огромный жизненный промежуток, такой "дружный" проект может стать в тягость

1) Да, при доходе 70 тыс возможно, платеж на 15 лет примерно будет составлять 28 -30 тыс.
2) первый взнос обычно 15% Применять ли "хитрые схемы" решать вам, для того что бы взять ипотеку с заниженным первым взносом.
3) Возможно. Но лучше не выделять доли. Второй пусть идет созаемщиком, расплатитесь поделите.
4) Проконсультиролваться с ипотечным брокером.