Поиск по журналу

Москва и МО

Совместная собственность

Дмитрий

7 ноября 2018

Вся Россия

1 024

Нахожусь в разводе. В совместном браке была куплена квартира в ипотеку.Ипотека погашена. Квартира в совместной собственности ( не в долевой) . Однушка. Владельцы я и бывшая супруга.Она настаивает на продаже,я этого не хочу. Живём мы(пока совместно) в другой квартире,где все и прописаны.Есть ли у меня шансы не продавать квартиру?Возможны ли какие то действия со стороны бывшей супруги,без выделения долевой собственности по вынуждению меня к продаже? Понятно,что суд меня ни к чему не обяжет,но может ли супруга что то предпринять - продать,отдать в залог половину квартиры ?Будучи в статусе СОВМЕСТНОЙ собственности ?

Авторы

Дмитрий

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

5 комментариев

Людмила Воронина

Частный маклер

7 ноября 2018, 08:33

Лучший совет

Все, что может сделать бывшая супруга, это вывести объект из статуса "совместная" в "долевую" и , в случае Вашего активного противодействия , продать 1/2 доли в квартире.
Совет.
Продавайте.
Иначе такие истории плохо заканчиваются.

281/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

7 ноября 2018, 13:05

Зачем в настоящее и будущее тянуть остатки прошлого. Если у нее есть желание продать, если она действительно серьезно озадачится этим вопросом, то поверьте, она это сделает. Хуже от этого будет только Вам. Совместную собственность можно превратить в долевую. Долю можно продать без фактического соблюдения права преимущественной покупки, да и с соблюдением тоже можно продать, но не за ту цену, которая будет указана в соответствующем уведомлении.

447/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

7 ноября 2018, 10:18

людмила воронина абсолютно права, лучше договориться и продать, чтобы не погрязнуть в бесконечных разборках.
как вариант - конечно, если есть такая возможность - вам выкупить ее долю: это и гораздо проще по оформлению, и снимает большинство вопросов

255/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Долгов

Частный маклер

7 ноября 2018, 09:44

Здравствуйте. В Вашей ситуации правильнее всего выкупить у супруги её долю в квартире (предварительно сделав соглашение об определении долей). При выкупе доли в квартире, можно попробовать сбить её стоимость, доли как правило продаются дёшево. Если нет возможности выкупить долю, стоит продать квартиру целиком. Рекомендую внимательно посмотреть ст. 245, 246 ГК РФ.

365/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Дитянов

Частный маклер

7 ноября 2018, 09:02

Супруга по суду выделяет свою долю и распоряжается ей по своему усмотрению, в том числе, имеет право продать, естественно предложив вам преимущественное право покупки (но это правило можно и обойти). Я бы порекомендовал найти денег и выкупить у неё долю или продать квартиру и разделить деньги.

294/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях