Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Совместно нажитое имущество
Вячеслав
Я обладаю суммой 5 млн рублей, после заключения брака приобретаю квартиру на эти деньги,будет ли эта квартира являться совместно нажитым имуществом? И при разводе делиться пополам между супругами?
Авторы
0
0
24
Вячеслав
Могут подойти
24 комментария
2 февраля 2014, 20:16
Лучший совет
Вячеслав, есть несколько законных способов оформить квартиру на Ваше имя так, чтобы она не стала совместно нажитым имуществом. И самый простой из них - это, если Вы еще не заключили брак, положить эти деньги на Ваш счет в банке и расчет за квартиру осуществить с этого счета по безналу. Таким образом, на случай раздела имущества у Вас будет неоспоримое доказательство того, что квартира куплена была на Ваши личные средства.
11
0
426/50 000
0/50 000
ст 34, 35 СК РФ - совместно нажитое делится пополам, но при условии, что нет брачного договора
0
0
94/50 000
0/50 000
4 февраля 2014, 18:00
Иван, странно, что Вы и некоторые другие коллеги не смогли правильно прочесть мой комментарий. Вероятно, следовало сразу подробно обосновать свою мысль. Придется разжевать.)))
1. Наталье Клепиковой: я не писала, что деньги на счет до брака - это гарантия. А сочла возможным дать такой совет, опираясь на множество выигранных собственниками и проигранных их супругами исков по разделу имущества, приобретенного в браке на добрачные средства, будь то в случае оплаты добрачными накоплениями денежных средств, будь то в случае оплаты из средств, вырученных за продажу добрачного, т.е. находящегося в личной собственности, имущества или будь то в случае договора мены на имущество, находившееся в личной собственности одного из супругов.
2. Иван, конечно же, мне известно о том, что в брачном контракте можно указать судьбу неотделимых улучшений.
Но брачный контракт можно оспорить и примеров тому немало. А фраза про неотделимые улучшения в моем предыдущем комментарии относилась вовсе не к случаю с брачным контрактом, а к случаю, когда квартира приобретена до брака или в браке, но безвозмездно, и в период брака в ней произведены неотделимые улучшения, существенно увеличившие ее стоимость.
1. Наталье Клепиковой: я не писала, что деньги на счет до брака - это гарантия. А сочла возможным дать такой совет, опираясь на множество выигранных собственниками и проигранных их супругами исков по разделу имущества, приобретенного в браке на добрачные средства, будь то в случае оплаты добрачными накоплениями денежных средств, будь то в случае оплаты из средств, вырученных за продажу добрачного, т.е. находящегося в личной собственности, имущества или будь то в случае договора мены на имущество, находившееся в личной собственности одного из супругов.
2. Иван, конечно же, мне известно о том, что в брачном контракте можно указать судьбу неотделимых улучшений.
Но брачный контракт можно оспорить и примеров тому немало. А фраза про неотделимые улучшения в моем предыдущем комментарии относилась вовсе не к случаю с брачным контрактом, а к случаю, когда квартира приобретена до брака или в браке, но безвозмездно, и в период брака в ней произведены неотделимые улучшения, существенно увеличившие ее стоимость.
0
0
1 207/50 000
0/50 000
Иван Новиков
МИЭЛЬ
4 февраля 2014, 16:25
Пункт договора о владении имуществом -----Имущество (движимое и недвижимое), нажитое супругами во время брака, является как в период брака, так и в случае его расторжения собственностью того из Супругов, на имя кого оно оформлено или зарегистрировано, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Договором.
0
0
312/50 000
0/50 000
Иван Новиков
МИЭЛЬ
4 февраля 2014, 16:41
Ирина Владимировна, редкий случай, но не согласен с Вами про "неотделимые улучшения".
В договоре пишем-расходы на неотделимые улучшения, сделанные в период брака в
квартире, указанной в таком-то пункте договора (текущий и капитальный ремонт и проч.), в
случае расторжения брака, возмещению не подлежат.
В договоре пишем-расходы на неотделимые улучшения, сделанные в период брака в
квартире, указанной в таком-то пункте договора (текущий и капитальный ремонт и проч.), в
случае расторжения брака, возмещению не подлежат.
0
0
324/50 000
Андрей Краснов
Leadman Brokers
4 февраля 2014, 14:53
будет
0
0
5/50 000
0/50 000
Квартира куплена в браке одним из супругов-совместно нажитое имущество,даже если браку один день.Таков,увы,закон.Факт перечисления денег со счета,открытого до регистрации брака-сомнительная гарантия.
Согласие на покупку не обязательно,но согласие на продажу в дальнейшем обязательно!
Грамотно составленный брачный контракт может расставить все точки...
Согласие на покупку не обязательно,но согласие на продажу в дальнейшем обязательно!
Грамотно составленный брачный контракт может расставить все точки...
0
0
364/50 000
0/50 000
3 февраля 2014, 18:16
Да, все будет именно так, подтверждаю, однозначно совместно нажитое!
0
0
68/50 000
0/50 000
Да, всё будет именно так , как вы сказали. Если, конечно, не применить одну из приведённых выше схем, или оформить на кого-то из своих ближайших и наиболее доверенных родственников.
0
0
182/50 000
0/50 000
3 февраля 2014, 16:12
Подтверждаю, такая покупка будет являться совместно нажитым имуществом. Из этого вопрос: если уже сейчас вас терзают смутные сомнения, так, может, подумать ещё над заключением брака? Или отложить..
0
0
198/50 000
0/50 000
Екатерина Сафонова
3 февраля 2014, 13:30
Вячеслав, однозначно совместно нажитое!!! Так что очень хорошо подумайте!!!
0
0
75/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости