Поиск по журналу

Москва и МО

Совместно нажитое имущество.

Вадим Коблов

26 апреля 2021

Вся Россия

3 143

Добрый день! Помоги разобраться в вопросе совместно нажитого имущества.

Ситуация следущая: Когда я был совсем мал, родители купили на моё имя квартиру. Сейчас взамен этой квартиры мне выдали квартиру в новом доме по программе переселения из ветхого жилья.

С местной администрацией заключен договор мены равноценных квартир.

Насколько я понимаю, с точки зрения закона, эта новая квартира является совместно нажитым имуществом и при продаже потребуется согласие супруги. Или же квартира, полученная взамен ветхого жилья, остаётся только моим имуществом?

Авторы

Вадим Коблов

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

34 077 974 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 2

Марьина Роща

8 мин.

2-я Ямская улица, 7, Москва

11 800 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 2

Сокол

13 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К4, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

26 апреля 2021, 10:11

Лучший совет

Добрый день. Формально полученная взамен квартира входит в состав общего имущества супругов поскольку получена по результатам возмездной сделки. Согласие необходимо. Однако в практическом смысле любой суд установит иное.

220/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

26 апреля 2021, 16:30

Вадим, юридически имущество приобретено по возмездной сделке в период брака и считается совместно нажитым и при продаже согласие требуется по тому же принципу, если бы вместо мены был договор купли-продажи, НО по факту и по логике статьи 36 СК РФ (имущество каждого из супругов) - это Ваше единоличное имущество и если у супруги другое мнение по этому поводу, то она должна понимать, что судебная практика полностью на Вашей стороне.
Несмотря на это, лично я буду требовать нотариальное согласие супруги, ибо де-юре - это совместно нажитое имущество, а если была ещё и доплата, то сам Бог велел.

604/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

26 апреля 2021, 09:54

Здравствуйте. Новая квартира, полученная взамен, считается вашим личным имуществом. Сделка была безвозмездной (мена с городом без доплат). В случае необоснованных претензий супруги Вы легко это докажете.

203/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях