Совместно нажитое имущество. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Совместно нажитое имущество.

Вадим Коблов

26 апреля 2021

Вся Россия

3 710

Добрый день! Помоги разобраться в вопросе совместно нажитого имущества.

Ситуация следущая: Когда я был совсем мал, родители купили на моё имя квартиру. Сейчас взамен этой квартиры мне выдали квартиру в новом доме по программе переселения из ветхого жилья.

С местной администрацией заключен договор мены равноценных квартир.

Насколько я понимаю, с точки зрения закона, эта новая квартира является совместно нажитым имуществом и при продаже потребуется согласие супруги. Или же квартира, полученная взамен ветхого жилья, остаётся только моим имуществом?

Автор

Вадим Коблов

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

85 000 ₽/мес.

4-комн.кв., 154 м², этаж 2

Ольховая

16 мин.

улица 3-я Ватутинская, 4, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

26 апреля 2021, 10:11

Лучший совет

Добрый день. Формально полученная взамен квартира входит в состав общего имущества супругов поскольку получена по результатам возмездной сделки. Согласие необходимо. Однако в практическом смысле любой суд установит иное.

220/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

26 апреля 2021, 16:30

Вадим, юридически имущество приобретено по возмездной сделке в период брака и считается совместно нажитым и при продаже согласие требуется по тому же принципу, если бы вместо мены был договор купли-продажи, НО по факту и по логике статьи 36 СК РФ (имущество каждого из супругов) - это Ваше единоличное имущество и если у супруги другое мнение по этому поводу, то она должна понимать, что судебная практика полностью на Вашей стороне.
Несмотря на это, лично я буду требовать нотариальное согласие супруги, ибо де-юре - это совместно нажитое имущество, а если была ещё и доплата, то сам Бог велел.

604/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

26 апреля 2021, 09:54

Здравствуйте. Новая квартира, полученная взамен, считается вашим личным имуществом. Сделка была безвозмездной (мена с городом без доплат). В случае необоснованных претензий супруги Вы легко это докажете.

203/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях