Поиск по журналу

Вся Россия

совместное имущество

Екатерина

27 февраля 2018

Вся Россия

795

Добрый день,уточните, при покупке квартиры в браке, каким образом возможно оформить ее , только на одного супруга( не совместная собственность). Возможно ли дарение или отказ от доли? Какие еще возможны пути.Или только заключение брачного договора.

Авторы

Теги

Екатерина

покупка жилья

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

7 комментариев

Дмитрий Каредва

Частный маклер

27 февраля 2018, 10:45

Лучший совет

Добрый день! Возможные пути - брачный договор или соглашение о разделе имущества. Экзотический способ - договор купли-продажи в пользу третьего лица - покупатель (часто родственник) покупает в собственность одного из супругов недвижимое имущество, таким образом, оно исключается из совместно нажитого, как полученное по безвозмездной сделке.

341/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Галина Пушкарева

Частный маклер

27 февраля 2018, 21:22

НУ,не всегда есть возможность заключить такой договор.Допустим,подвернулся выгодный вариант,родители дали денег на него и что??? Приобретать в совместную собственность??? Или человек продал наследственное жилье и покупает другое??? Опять же,брачный договор нынче - оспоримая вещь...

283/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Владимировна Белоключевская

Частный маклер

27 февраля 2018, 11:45

А чем собственно говоря Вас брачный контракт не устраивает.Очень современный и цивилизованный способ уйти от раздела имущества и прочих неприятностей связанных с этим с наименьшими затратами.При чем все открыто,без ханжеских попыток соблюдать ранее установившиеся нормы супружеской жизни.

288/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Галина Пушкарева

Частный маклер

27 февраля 2018, 11:33

Только помните,что при покупке в пользу третьего лица в случае,если супруг ,право у которого на имущество не возникнет докажет что у Ваших спонсоров не было таких денег, а объект куплен на средства полученные Вами от продажи совместного имущества. то он может обратиться в суд о признании данной сделки совершенной Вами лично. Такой иск может быть подан в течение года с момента как супруг узнал,что сделка совершена таким образом. Так что прежде чем купить посоветуйтесь со специалистом индивидуально.

512/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

Частный маклер

27 февраля 2018, 11:04

Здравствуйте, оформляйте договором в пользу третьего лица. Третьим лицом можете взять одного из родителей.

106/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана Ибрагимова

Панорама

27 февраля 2018, 11:00

Добавлю к словам, написанным Дмитрием. Родственник должен быть очень близким (отец, мать, сын, дочь, муж, жена), чтобы приобретатель не попал под подоходный налог, т.к. эта форма договора может быть приравнена к договору дарения. Дарение от посторонних людей и дальних родственников облагаетя налогом (13% от налоговой базы по кадастру), а дарение от близких родственников не облагается.

387/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Викторовна Якушина

27 февраля 2018, 10:54

1) Брачный контракт
2) Покупает на своё имя отец/мать и затем дарит своему сыну/дочери ( т.е. этому самому "одному супругу").

131/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях