Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Спорная Доля
Илья Романов
29 июля 2020
Вся Россия
1 666
9

Добрый день. В 2019 году я стал собственником 1/2 двухкомнатной квартиры. Она мне досталась от отца. Вторым собственником является моя тетя которая постоянно проживает там со своей матерью (моей бабушкой) Я там не живу и вообще не появляюсь.Решить как мы будем там проживать не удалось. Я подал в суд. Вопрос в том что когда собственником был мой отец он не платил за кв. у них была такая договоренность. Теперь же тетка забыла о их договоренностях и говорит что признает меня недобросовестными собственником потому что мой отец не платил. Не подскажите это реально лишить собственности нового хозяина из за того что старый не выполнял свои обязанности? Спасибо заранее за ответы.

Авторы
Теги
9
Илья Романов
доля
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
8 300 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
Филатов Луг
11 мин.
улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Нахимовский проспект
10 мин.
ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва
10 комментариев
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
29 июля 2020, 12:25
Лучший совет
Если коротко, то такое невозможно! Есть вопросы связанные с получением наследства, в том числе с долгами наследодателя, срок исковой давности по долгу и так далее, но во всём этом необходимо разобраться, что на форуме сделать сложновато. Ваша тётка не судья, чтобы признавать что-либо, она может только стать инициатором признания чего-либо, а суд РФ примет либо положительное решение по иску гражданина, либо отрицательное.
3
0
425/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
29 июля 2020, 12:33
Значит у Вас по долгу наследодателя и не было обязательств!
0
0
59/50 000
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
31 июля 2020, 16:10
Надеюсь, Ваш иск встречный- о бесплатном пользовании тетей 1/2 квартиры все эти 25 лет?
0
0
87/50 000
0/50 000
Илья Романов
Автор
29 июля 2020, 17:23
Нет мы делали отчуждения доли.
0
0
30/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
29 июля 2020, 12:55
Добрый день. Термин "недобросовестный собственник" в данной ситуации вообще не применим. Законодательство РФ под недобросовестным владельцем понимает лицо, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно. В Вашей ситуации никакой незаконности владения не просматривается.
Даже если Вы уже текущий собственник не будете оплачивать коммунальные услуги... это не будет являться безусловным основанием лишения Вас права собственности. Лишение права собственности - это вообще самая крайняя мера. Такое бывает, но крайне редко.
3
0
544/50 000
0/50 000
Илья Романов
Автор
29 июля 2020, 12:39
Спасибо
0
0
7/50 000
0/50 000
Евгений Тараканов
ИП Тараканов Е. В.
29 июля 2020, 12:29
Добрый день!

Лишить собственности - крайне маловероятно, но настаивать на погашении долга - вполне.

Вы наследовали не только имущество, но и обязательства. Поэтому, если тётя грамотно подготовит фактуру - шансы у неё есть.

Вам, в любом случае, к юристу. Форум для решения этого вопроса неперспективен. Суд - это состязательный процесс и нужно оценивать ситуацию, понимая все нюансы изнутри.
3
0
423/50 000
0/50 000
Илья Романов
Автор
29 июля 2020, 12:33
Спасибо большое за ответ. Там дело в том что кога я стал собственником долгов не было потому что они платили за квартиру . Она сейчас хочет поднять все платежки за 25 лет что он там не проживал и этим самим доказать что это платила именно она.
0
0
245/50 000
Евгений Тараканов
ИП Тараканов Е. В.
29 июля 2020, 12:39
Это её право.

На мой взгляд, судебных перспектив у неё нет. Ну лучше проконсультироваться с юристом, который специализируется на этой теме.

Мы, тут - риелторы. Продаём и покупаем.
0
0
202/50 000
Александр Воронич
29 июля 2020, 12:26
Здравствуйте. Нет, не реально, но долги Вам придётся оплатить, так как в наследство принимается всё. В том числе долги наследодателя.
3
0
133/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
6
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы