Справка ЕГРН для нотариуса? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Справка ЕГРН для нотариуса?

ID: 16105766

8 августа 2020

Вся Россия

5 684

Добрый день

Собираю отказы с сособственников, чтобы продать комнату в коммуналке. Могут ли сособственники идти к нотариусу делать отказ без участия продавца, т.е. меня?

Выписку из ЕГРН я получил из Росреестра, это обычный HTML документ без печатей, только информация. Примет ли нотариус такую распечатанную выписку для составления отказа или надо где-то печать на ней поставить?

Дело происходит в СПб

Заранее спасибо

Авторы

Теги

ID: 16105766

нотариус

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 577 853 ₽

студия, 22 м², этаж 11

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

12 555 400 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

23 666 665 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Семёновская

17 мин.

Вольная улица, 25, Москва

5 300 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 5

Кожуховская

5 мин.

улица Петра Романова, 7С1, Москва

12 500 000 ₽

студия, 21 м², этаж 3

Тверская

5 мин.

Богословский переулок, 1, Москва

43 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Первомайская

4 мин.

9-я Парковая улица, 8, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 9

Маяковская

13 мин.

Большой Кондратьевский переулок, 4К2, Москва

9 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

8 августа 2020, 16:35

Лучший совет

1.Сособственники могут подготовить у нотариуса отказ от покупки комнаты без Вашего присутствия.
2. Нотариус самостоятельно заказывает выписку ЕГРН. Вы лишь предоставляете прово устанавливающие и право подтверждающие документы на комнату/долю.

247/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 16105766

Автор

8 августа 2020, 17:49

Спасибо

7/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

8 августа 2020, 23:43

Добрый день. Вашим сособственникам с паспортами, именными устанавливающими право документами и условиями отказа от права преимущественной покупки необходимо обратиться к нотариусу. Это исчерпывающий перечень документов, более ничего не потребуется. Электронную версию выписки из ЕГРН нотариус не примет.

303/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

8 августа 2020, 21:23

Да, и нотариус проверят - действительно ли он соседи - собственники. Просто так любому человеку он отказ не делает.

115/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 16105766

Автор

10 августа 2020, 11:45

Благодарю за помощь

19/50 000

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

8 августа 2020, 17:24

Собственники самостоятельно могут оформить отказ.

Выписка подойдёт, как и любой правоустанавливающий или правоподтверждающий документ. Для нотариуса этого достаточно. Самостоятельно выписку ЕГРН он заказывать не будет (только для сделки). При выдаче отказа он заверяет только факт отказа, но не факт принадлежности недвижимости заявителю.

350/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 16105766

Автор

8 августа 2020, 17:49

Благодарю за ответ. Я отправил выписку HTML сособственникам, чтобы они сами сходили и получили отказ с этой распечаткой, вот и переживаю чтобы у них не возникло проблем у нотариуса. Видимо, все пройдет нормально

211/50 000

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

8 августа 2020, 18:03

Обычно заинтересованное лицо "сопровождает" собственника к нотариусу. Проверяет, все ли верно указано (в т. ч. сумма) и оплачивает услуги нотариуса.

У них то проблем не возникнет, а если в документе будет ошибка - придётся переделывать.

247/50 000

ID: 16105766

Автор

10 августа 2020, 11:48

Да, есть вероятность ошибки. Тем не менее я отправил сособственникам выписку из ЕГРН и скорее всего сопровождать их не получится, будут делать тогда когда им удобно и где удобно. Какие ошибки могут возникнуть если они с выпиской к нотариусу пойдут? Там же все по бумаге составляется и по документам?

299/50 000