Названы причины семейных ссор при ремонте жилья
6 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Справка из архива?
Уважаемые специалисты! Покупаю квартиру, выбрала, продавец владел ею год. Риэлтор продавца говорит, что все хорошо. Моя риэлтор тоже уверяет. что все в порядке. Справка из егрп показывает только последнего собственника.На мою просьбу предоставить мне перечень жильцов, что были до моего продавца, получаю ответ риэлтора, что мне все рассказали. Жизнь научила сказкам не верить. Скажите, можно ли взять справку из архива, как она правильно называется и где ее выдают?Могу ли я ее получить?Вносить ли аванс до получения такой справки?Моя риэлтор какая-то нерешительная, все кивает на продавцов. Заранее благодарна. Елена Васильевна.
Авторы
0
0
8
Елена Евгеньевна
Могут подойти
8 комментариев
Лучший совет
По документам-основаниям настоящего хозяина(договор купли-продажи,дарения или иное)можно определить кто был предыдущим собственником и на каком основании.Обязательно попросить архивную информацию из паспортного стола(без этого документа не рекомендуется вносить предоплату) Успехов
3
0
281/50 000
0/50 000
Клара Храмова
7 мая 2013, 14:07
Наймите другого риэлтора. Квартира сменила недавно владельца. Я такие объекты не люблю и отношусь к ним с повышенной бдительностью.
0
0
131/50 000
0/50 000
Привлеките опытного специалиста.
3
0
33/50 000
0/50 000
3 мая 2013, 16:24
"Моя риэлтор какая-то нерешительная" - срочно меняйте специалиста !!! Именно Ваш специалист должен осуществить "проверку квартиры" а не Вы у кого то просить те или иные документы, что бы сделать вывод о юр чистоте квартиры. При внесении аванса прописывайте соответствующие пункты по его возврату (в случае выявления фактов или обстоятельств, которые в дальнейшем могут повлечь утрату или ограничение права
собственности нового собственника Недвижимости и т.д.)
собственности нового собственника Недвижимости и т.д.)
1
0
472/50 000
0/50 000
Если аванс - то соответствующие условия в договоре по возврату.
И ...меняйте "специалиста"...
И ...меняйте "специалиста"...
1
0
98/50 000
0/50 000
Ксения Андреевна Краснокутская
Макспол Недвижимость
3 мая 2013, 14:15
Вносите аванс, проверяйте квартиру. Если что-то будет смущать просто заберете. А проверять до внесения аванса, нет смысла. Заберет кто- то другой, пока справки берете, обидно будет.
1
0
181/50 000
0/50 000
3 мая 2013, 13:13
Изучите документы основания возникновения права собственности, кто являлся собственником до текущего продавца, все нюансы на которые следует обратить внимание происходят от истории квартиры. Если первичные документы приватизация - свои подводные камни. Если наследство или дарение, то еще дополнительный пакет проверок. Архивную выписку можно взять в паспортном столе но только на текущего собственника и с момента владения им квартирой. Необходимо хорошо договориться с паспортисткой или совершить "звонок другу".
1
0
514/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
РБНО
2 мая 2013, 23:03
Можно. По-разному. В соответствующем органе. Можете. Не вносить.
1
1
64/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
8 самых удачных серий типовых домов, где жить хорошо
Очень хотелось бы услышать о звукоизоляции в этих домах.
"Кому война, а кому мать родна".
Интересно, куда исчезли все комментарии из старых блогов??? А еще говорят, что сеть хранит ВСЁ. )) Вот ЦИАНу -то неймется! Вся эта очередная переделка -- это просто вредительство какое-то! Риэлторы на сайте настолько бесправны, будто циан их купил, а потому делает с ними, что хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости