если человек стоит более 2х лет в ПНД то он не имеет право продавать и покупать недвижимость

Посмотрите вот тут - решение как раз вашего вопроса http://spravedmed. ru/services/fiz/osvidetelstvovanie/

Оксана, надо получить заключение от врача в котором будет прописано, отдает он отчет своим действиям или нет

Добрый день. Если я ничего не путаю, то у инвалида 1 группы должен быть опекун, это очень тяжелые формы заболеваний . Соответственно тут не только врачь, а еще комиссия по опеке должна быть.

Здравствуйте Оксана! Дееспособность и инвалидность - абсолютно разные понятия. Само по себе то, что человек стоит на учете в ПНД - не лишает его дееспособности и не ограничивает ее (это делается только в судебном порядке). Справка, которую Вам выдаст врач - не решает проблему для покупателей - максимум он даст вам заключение, что человек с таким заболеванием может отдавать себе отчет в своих действиях, но это не гарантирует, что в последующем сделка не будет оспорена (по каждому заболеванию есть статистика признания сделок недействительными). Принятие вопроса о медицинском освидетельствовании во время сделки - это решение покупателя...

В ПНД Вы можете получить справку только о том, что человек стоит на учёте или нет. В Вашем случае надо делать освидетельствование у врача имеющего лицензию. Освидетельствование идет порядка часа , стоит 18т.р. , и самое главное в 95% случаев ответ отрицательный, но деньги Вы потратите. Рекомендую попробовать предварительно показать Вашего человека в ПНД, пускай с ним поговорит врач, может не потратите зря деньги. Отвечаю Вам не голословно, а на примере личного опыта. Это только на словах легко получить освидетествование, а по факту почти все тратят в пустую приличные деньги.

Оксана, в вашей ситуации необходимо приглашать врача на сделку для освидетельствования продавца. Наверное покупатели отказываются от освидетельствования, потому что не хотят платить врачу.

Лишает дееспособности - суд. При чем здесь инвалидность и заболевание?... А действия покупателей - более чем странные.... не хотят освидетельствование на сделке?... Странно. Очень странно. Врачи вообще не вправе решать, можно продавать человеку жилье или нет - они могут лишь сделать заключение на предмет его состояния на конкретный отрезок времени, т.е. - что он осознает суть своих действий, которые и заключаются в том, что (бла-бла-бла - текст, для чего берется справка).

Владимир, спасибо!! Если понадобится в дальнейшем, свяжусь с Вами!

Дело в том, что я выступаю со стороны продавца! И мне важно было узнать если 1-ая группа инвалидности, то это не полное лишение дееспособности? Сегодня врач, приняв заявления от человека, который стоит на учёте и документы, подтверждающие, что отчуждаемая квартира не является единственной, где он проживает, сказала, что завтра главврач примет решение давать такую справку или нет! А на освидетельствование покупатели на сделке,к сожалению, не согласились, т.к. первая группа!!!!