Не нужно придавать большого значения справкам из диспансеров. Это не гарантия дееспособности и психического здоровья участника сделки или члена его семьи. Это всего лишь подтверждение отсутствия обращения за мед. помощью в конкретное учреждение. Отвечая конкретно на ваш вопрос - отсутствие справок из диспансеров, как со стороны продавца, так и его супруги, само по себе причиной недействительностям сделки являться не может.

Ой, Армен, насмешили про водительские права..)) ПолМосквы знают где продают эти справки и сколько они стОят..))))

Для регистрации договора купли-продажи в Росреестре ни справка от продавца, ни от его супруги не требуется. Это только желание покупателя обезопасить себя, чтобы в случае иска продавца или его супруги о том, что не осознавали сути происходящего, было чем парировать на суде. Если продавец или супруга не стоят на учёте, но вызывают сомнение, то лучше пригласить на сделку лицензированного психиатра, а процесс снимать на видео. Если же продавцы внушают полное доверие, у них есть водительские права или разрешение на оружие, то и справки не нужны.

ID: 13141323, так и бывает - сегодня здоров, завтра отказала какая-либо часть головного мозга. Попал в больницу, поставили на учёт. Пришёл в себя через неделю. Вроде нормальный человек, но уже состоит на учёте и диагноз есть. Как говорили у нас на псифаке: "Здоровых людей нет, есть только не обследованные.". А поскольку на практике приходилось признавать человека недееспособным, то эту "кухню" начиная от постановки на учёт и до решения суда о признании гражданина недееспособным я знаю.

На сделку приглашают врача даже, если есть сомнения в его психическом здоровье, даже, если на учёте он не состоит. Более того, я не склонен доверять справкам предоставленным продавцом, т.к. заинтересован в независимой проверке.

Здравствуйте. Есть такое, немного грубое, выражение:"Чем больше бумаги, тем чище попа". В нашем контексте - тем добросовестнее приобретатель.

Лишнем не будет, если и у супруги будет справка, т.к она имеет отношение к этой квартире и дает согласие на продажу. Психические заболевания это не грипп, сегодня нет, а завтра заболел. Если человек состоит на учете, то на сделку приглашают врача обязательно.

ID: 13141323, ГК СтройМаш, даже справка, которая выдаётся врачом, не даёт гарантий. Сегодня человек здоров, а условно завтра уже нет. Тогда надёжнее обследование на сделке.

Добрый день! справку из ПНД и НД, нужно брать только с осмотром у врача, в которой должно быть указано: для каких целей, выдана справка. Справка платная. То, что выдают в регистратуре, это подтверждение - обращался или нет, за мед помощью.

Добрый день. Справка лишь подтверждает то, что человек не состоит на учёте в ПНД, но не означает, что он здоров и может понимать значение своих действий или руководить ими. То же самое касается и супруги. Сделка лишь МОЖЕТ быть признана судом недействительной.