Поиск по журналу

Вся Россия

Справка о прописанных - где правда?

Евгений

17 октября 2019

Вся Россия

13 599

Здравствуйте, сегодня столкнулся с такой ситуацией.

Покупаю квартиру и решил поехать в паспортный стол узнать про необходимые справки:

1. о прописанных - форма 9

2. о временно выбывших - форма 12

Решил взять эти справки для себя - как будто я продавец:

Так вот, компьютерной программы у них нету, все на листочках - написали только справку о прописанных - 1 человек (жена).

А о том что ребенок прописан они и не знают. Ей мы получали свидетельство о регистрации по месту жительства в отделе УФМС. А они данные в паспортный стом не передали. И паспортистка не слухом ни духом про то что еще один человек прописан.

И я призадумался - вот принесет мне продавец такую справку с паспортного стола. А где уверенность, что такой же ошибки там нету?

Слышал о каких-то чудо-юдо милицейских справках, но не при каждой же сделке их берут?

Как вообще вы выходите из таких ситуаций?

Авторы

Евгений

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

6 005 550 ₽

апарт.-студия, 22 м², этаж 7

Новокосино

4 мин.

ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Шоссе Энтузиастов

7 мин.

улица Уткина, 39, Москва

7 комментариев

Александр Воронич

17 октября 2019, 13:27

Лучший совет

Здравствуйте. Отнеситесь с пониманием к тому. что мы не обучаем, как следует выходить из той или иной ситуации. Это наша работа, которую мы выполняем на платной основе.

168/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Борис Д

17 октября 2019, 20:54

>>> Борис Д, похоже на Вашу квартиру покушались вражеские спецслужбы..))

Почему сразу вражеские? :)

119/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Седов

Частный маклер

17 октября 2019, 20:29

Борис Д, похоже на Вашу квартиру покушались вражеские спецслужбы..))

68/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Борис Д

17 октября 2019, 19:53

>>> отзыв Бориса Д очень позитивный..именно на основе анализа правоустанавливающих документов принимается решение о дополнительном заказе различных справок и иных документов...

Ну да, конечно... только в случае профессионального системного мошенничества все документы и базы данных будут вылизаны и вычищены, т.е. будут идеальной чистоты. Чистые будут документы. Что вы по ним собрались проверять, не понятно. Извините, но я на своей шкуре испытал такой наезд, даже пришлось ребенка увозить в безопасное место... что происходит с информационными данными на всех уровнях, видел... После этого я и понял, что проверка должна быть совсем иной.

А вами упомянутая чисто документальная проверка может помочь только в случае самодеятельного (любительского) мошенства.

792/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Стариков

Самолет плюс

17 октября 2019, 18:38

Поэтому, в договоре купли-продажи должно это всё прописываться: " Продавец заявляет, что ...., обязуется ...".

110/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Седов

Частный маклер

17 октября 2019, 18:33

отзыв Бориса Д очень позитивный..именно на основе анализа правоустанавливающих документов принимается решение о дополнительном заказе различных справок и иных документов, позволяющих разобраться в истории объекта и подводных камнях, если я не автослесарь, те не лезу ремонтировать и диагностировать свое авто, а обращаюсь в автосервис, нормальный профи найдет способы получить необходимые документы и проверить юр. чистоту объекта.

431/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Борис Д

17 октября 2019, 14:21

Евгений, смиритесь. Я давно говорю, что только по документам проверить квартиру нельзя. И ни риэлторы, ни юристы вам в этом отношении не помогут - если у них и есть нелегальные каналы для проверки, то они будут пользоваться теми же самыми базами данных. Вы затронули только верхушку айсберга, а там всё еще хуже, особенно что касается хвоста 90-х - начала 2000-х.

>>> Как вообще вы выходите из таких ситуаций?

Никак, большинство ограничивается справками и инфой из баз данных. Очень редко кто будет заниматься реальным расследованием. Даже с соседями мало кто работает.

600/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях