Ничего не изменилось. Справки без освидетельствования бесплатны. Если захотите от продавца справки, выдаваемые после короткой беседы с врачом - вот их он уже вполне может потребовать оплатить.

Добрый день! Хорошей идеей будет наряду со справками НД и ПНД( обращаю ваше внимание, - справки из ПНД/НД не являются гарантией дееспособности) заверить ДКП у нотариуса. К нотариусу, в день сделки, пригласите врача-психиатра, лучше со статусом судебного эксперта, который проведет освидетельствование продавца с письменным заключением о психическом состоянии продавца на момент сделки. Помните, нотариальное удостоверение ДКП снижает риски признания сделки недействительной по основаниям, указанным в ст. 177 ГК РФ. И еще, в случае, если дело дойдет до суда, нотариус будет официальным свидетелем на вашей стороне.

Здравствуйте. При наличии сомнений, Вам имеет смысл поехать за справками вместе с продавцом. На месте узнаете всё точно, оплатите справки в случае необходимости, а заодно будет понятно, что справки действительно получены продавцом лично в соответствующих учреждениях, а не нарисованы им с использованием последних достижений в области компьютерной и копировальной техники.

Продавец может попросить в регистратуре справку, что он не состоит на учете, без освидетельствования. Указывать в справке, что она нужна для сделки с недвижимостью не нужно. Пусть не называет причину, для чего берет справку. Настаивать на выдаче справки бесплатной.

Всем спасибо за ответы. Узнала, что в Балашихе, якобы не дают эти справки бесплатно для сделок с недвижимостью, а сразу отправляют к врачу. Балашиха - город большой, наверняка, кто-то из вас, уважаемые риэлторы, там работали. Можете подтвердить?
Человек не молодой, 64 года, хочу подстраховаться. Но и бесплатной справки мне было бы достаточно.

Добрый день!

Справки из НД/ПНД на сегодняшний день бесплатны. В них содержится только информация о том, проходил ли лечение и находился/находится ли на наблюдении получатель справок. Подписаны они будут администратором и заверены печатью клиники.

Если вам требуется освидетельствование у врача, то тогда такие справки будут называться "Врачебным свидетельством о состоянии здоровья" (в народе их называют "справками с освидетельствованием"). В них будет информация о том, выявлены или не выявлены психические расстройства, и дополнительно будут подпись и печать врача. Стоимость одного такого свидетельства в пределах 1 300 - 1 500 рублей.

бесплатно - это справка о том, что человек просто не состоит на учете в конкретном пнд или нд по месту прописки.
если справка выдается после осмотра врачом (исключительно формального, но тем не менее) - то это платно. в москве это стоит в пнд 800 руб, в нд 1000 руб.
выбирайте, какой именно вариант вам нужен. если честно, толку от обоих практически ноль. если только для потенциального суда подстраховаться, чтобы показать себя добросовестным приобретателем. а так обычно эти справки просят больше для того, чтобы посмотреть на реакцию продавца. если начинает сразу юлить и увиливать - значит, что-то не то...

Здравствуйте. В Москве без посещения врача бесплатно, с посещением врача платно. В регионах практика есть разная, где-то бесплатно дают, где-то платно. Справки эти не являются обязательными для сделки, поэтому если это Ваше условие, то логичного свои пожелания оплачивать за свой счёт.