А справки инкому эти нужны были на случай судебного спора по данной квартире (по данным обстоятельствам)

Справки ничего и никого не страхуют, они лишь дают информацию к размышлению, на основании которой делаются другие действия, которые и будут являться гарантом чистоты сделки.

Недавно тоже просила такие справки у продавца.Продавал с агентом,но без агентства,залог брали по предварительному.Продавец не мог написать расписку так как сильно тряслись руки..Ну пил неделю до этого...Попросили все справки,стаскали его в ПНД,а он на нотариат явился как огурчик...Основную расписку написал - залюбуешься...Так что иногда все же приходится просить эти справки,чтобы потом жить в купленном более спокойно...

Справки нужны, чтобы узнать, не состоит-ли продавец на учёте в ПНД или НД.

А они и не нужны..

Справки - весьма шаткая подстраховка агентства недвижимости на случай судебного иска о признании сделки недействительной со стороны продавца или его родственников, типа не понимал, не осознавал смысл подписываемых документов... Суть в том, что агентство предприняло действия, чтобы исключить такую ситуацию. Обвинить агентство в том, что оно знало, но умышленно скрыло факт заболевания продавца, уже нельзя.

Получение данных справок это лишь небольшая возможность подстраховаться, не более. Ну, а если из инкома Вас никто не сопровождал в диспансеры, то получение их вообще было бессмысленно. Если захотеть нажульничать, то можно это сделать и при наличии справок. Елена, а волноваться то что начали??? Квартиру то уже продали. Или Вам стало обидно за потерянное время?)

Гораздо важнее справок тот факт,что стороны по сделке могли осознавать и отвечать за свои действия.

Это инком свою значимость перед вами показывал

А в чем вопрос?