попросить с покля пнд и нд - это почти то же самое, что послать его лесом)
если других покупателей на горизонте нет, то не стоит рисковать потерять единственного.
Ей страшно делать все самой, она не уверена в правильности своих действий, а на агенте ей очень хочется сэкономить - отсюда и неадекват. Её пожалеть надо, она свое здоровье отдает за экономию на специалисте))
Вы себе не представляете даже КАК они нервничают!
Я один раз наблюдала даже, как девушка-покупатель при в общем-то спокойной рабочей обстановке на сделке, абсолютно не подавая никаких признаков сильного волнения, ....перед закладкой денег просто тихо сползла по мраморной стене зала в банке в глубокий обморок )
Скорую пришлось вызывать - откачали, а потом мы все-таки доделали сделку:)

Это не практикуется,а скорее прихоть продавца, "на тебе тогда ,побегай за справкам,как и я ".

ПНД и НД для Москвы, это условно-обязательный документ, уже давно. Вы пытаетесь выпендриться перед покупателем. Вопрос к Вам: зачем?

Не хотите продавать этому покупателю - не продавайте.Придет другой - сразу отдаст на первом просмотре несколько миллионов и справок не попросит. При этом нотариус настоятельно рекомендует покупателю попросить справки с продавца ( и сам проверит дееспособность, не сомневайтесь.) Сам отказ предоставить справки покупателю навевает сомнения.Желание покупателя - закон, если хотите продать, а не продолжать продавать. В случае чего есть риск - продавец вернет себе квартиру , а денег у него уже нет, вернуть ему нечего.Покупатель рискует в 1000 раз больше, у него есть деньги, он адекватен.А вот продавец пойдет в суд и будет убеждать, что он не ведал, что творил, у него шизофрения обострилась - и деньги потерял , не помнит , где... При первом вставании в позу продавца - ( ,,справки брать не буду") нужно бежать от него как можно дальше.И никакой риэлтор меня не убедит, что все хорошо, потому что риэлтор не верит в справки.Риэлтор никогда и ни за что не отвечает рублем.Только убеждает в своей необходимости для робкого покупателя.

просьба покупателя о справках и пнд и нд - абсолютно нормальная и штатная (есть люди, которые уверены что эти справки нужны на что-то большее, нежели использовать их в туалете по назначению. их наличие этих справок успокаивает). просить у покупателя в ответ такие справки - ну это откровенно давать понять что вы в нем не заинтересованы. это, знаете, приблизительную аналогию можно провести: вас останавливает гаишник, в форме, возле поста или около своей фирменной машины, и просит документы. вы ему в ответ: "командир, сначала ты мне свои документы предъяви!". ваша ответная просьба законна? вполне. будет ли с вами после этого гаишник более вежлив и предупредителен или начнет докапываться до всего, чего можно? думаю, ответ тоже понятен. собственно, и здесь такая же ситуация. если у вас очередь из покупателей - вы, конечно, можете сказать ей: иди, баба, отсюда! но если у вас она единственная или одна из немногих, то попросив у нее справку из дурдома в ответ вы просто создадите у нее впечатление что вам есть что скрывать, вот и все. а на ее градусе паранойи это означает разрыв сделки. поэтому вам гораздо проще взять эти справки, это совсем несложно. повторюсь, ее просьба вполне законна и логична - как вам, собственно, уже ответили люди выше по тексту.

Я поняла, получается настоятельно спрашивать с покупателя эти справки нет смысла, спасибо

Здравствуйте! Существует практика попросить, чтобы охладить пыл покупателя, практика реального предоставления справок покупателем у меня лично отсутствует, с другой стороны, если это будет условием сделки (бред, конечно, но...) и я представляю покупателя - возьмем, какие проблемы. Продавец распоряжается недвижимым имуществом, покупатель - крупной суммой денежных средств, вроде бы логика есть, но дело в том, что справки эти несут в себе околонулевую пользу и информативность, может быть лучше попытаться донести именно это до вашего покупателя?