Разброс по ставке большой, от 9 тр за кв.м. в год и до 40+ т р за кв.м в год.
При оценке помещения и спроса должны учитываться множество факторов. В слепую невозможно дать прогноз даже с погрешностью +- 20%.

Нежилые помещения, тем более в центре, могут по-разному сдаваться, согласен с коллегой, что в этом деле безумное количество факторов, от трафика до арендатора. Стоимость может быть одна для одного вида деятельности и другая для другого бизнеса, иногда цены бывают разные для одной и той же деятельности. Например: аптека простая, аптека, которая имеет свою сеть итак далее, может звучит не совсем логично, но это так, Street Retail живёт своими канонами и не всегда поддаётся классической логике, с разницей в 100 метров цена может различаться в два, даже в три и четыре раза.