Доброго вечера и с наступившим Новым годом!

Покидайте в меня плиз советами/тапками

ситуация:

30.12 выходит объявление в срочной продаже. Весьма сладкий вариант по цене и редкий. Не агенство, не рилтор.

Сегодня позвонила - перепланировка не утверждена ( но старая), 1 собственник, документы с 1998, женат, согласие супруги будет.

Я - возвращаюсь в Москву 10, покупать могу за наличные без ипотеки

в ответ риелтор или представитель (не собственник) весьма высокомерно - " ну значит это не ваш вариант, просмотр только 7 и 9 января, кто внесёт аванс тому и продадим, выход на сделку до 20 января, ну или меняйте билет прилетайте раньше"

у мен друзья живут в этом доме, мы уже выяснили, кто продаёт, действительно это квартира два года была на рынке, но продавец не падал в цене, а тут кредит прижал

пытаемся связаться с ним напрямую, но друзья тоже сейчас не в Москве, и их друзья соседи тоже(

меня устраивает цена и квартира. Смотреть мне ее не особо нужно при такой цене.

ВОПРОС: если не получится связаться с собственником, как говорить с этим риелтором?

Сестра может внести аванс, но у неё нет доверенности, могу я внести аванс онлайн переводом...

Но главное я конечно хочу увидеть документы, опять же мой знакомый риелтор в отпуске( не видя документов, мне кажется странно поменять билет.

Меня удивило, что риелтор, или кто это был, настолько не дружелюбен, если у них уже очередь прямо людей с наличными, тогда зачем сразу не сказали, что уже практически продали?

что делать?