Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Срочно нужен совет!
ID: 25681971
12 апреля 2019
Вся Россия
8 494
13

Извините, если такой вопрос уже был, не смогла найти в поиске. Вопрос вот в чем, продаём квартиру, 3 собственника, сделали доверенность на продажу, но я так понимаю нужно покупателю будет подтвердить что доля в собственности, а вот кроме свидетельства о праве на наследство ничего больше нет и в Росреестре собственность не оформлена лет 5 уже как? Что делать в этой ситуации, достаточно ли просто доверенности и выписки из Россреестра одного из собственников, который свои права зарегистрировал

Авторы
Теги
13
ID: 25681971
Могут подойти
13 комментариев
ИП Каткова А. С.
12 апреля 2019, 11:12
Лучший совет
банк 99% не пропустит (не прокредитует ) без регистрации.
По закону право собственности подлежит обязательной регистрации.
Регистрация сейчас очень быстро делается: нотариальные документы - 3 дня, не вижу проблем
11
0
223/50 000
0/50 000
ID: 25681971
Автор
12 апреля 2019, 15:23
Спасибо всем большое!
0
0
21/50 000
0/50 000
12 апреля 2019, 14:07
... личного присутствия каждого из продавцов... извините, опечатка)
1
0
67/50 000
0/50 000
12 апреля 2019, 14:06
Только регистрировать и в обязательном порядке. Если у вас есть доверенности и документы на эти доли - не теряйте время, а идите регистрировать. И еще, уточните в банке, который кредитует, работают ли они вообще с доверенностями. Не все банки проводят сделки с доверенностями, некоторые требуют лично присутствия.
2
0
313/50 000
0/50 000
ID: 25681971
Автор
12 апреля 2019, 12:08
Моя доля оформлена в росреестре, содольщики имеют незначительную долю и в росреестре не оформили свои права, на продажу своих долей доверенности выслали
1
0
152/50 000
0/50 000
Частный маклер
12 апреля 2019, 11:47
Доброго дня! Вам нужно сначала квартиру оформить в собственность юридически в МФЦ . Так как у вас никто 1 долю не купит , или 1 долю можно за дорма продать.
1
0
156/50 000
0/50 000
ID: 25681971
Автор
12 апреля 2019, 11:45
Спасибо
1
0
7/50 000
0/50 000
12 апреля 2019, 11:36
Доброе утро. Это большая редкость, что покупатель готов купить квартиру продаваемую по доверенности, да ещё и унаследованную. Регистрировать право собственности необязательно, это можно сделать одновременно с подачей договора купли-продажи. А вот с ипотекой сложно. Банк не согласится.
6
0
285/50 000
0/50 000
ID: 25681971
Автор
12 апреля 2019, 11:20
Спасибо большое!
1
0
16/50 000
0/50 000
ID: 25681971
Автор
12 апреля 2019, 11:11
Право наследования по закону точно не подойдёт для сделки?
1
0
58/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости