Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы
Срочно нужен совет!
ID: 25681971
12 апреля 2019
Вся Россия
8 261
13

Извините, если такой вопрос уже был, не смогла найти в поиске. Вопрос вот в чем, продаём квартиру, 3 собственника, сделали доверенность на продажу, но я так понимаю нужно покупателю будет подтвердить что доля в собственности, а вот кроме свидетельства о праве на наследство ничего больше нет и в Росреестре собственность не оформлена лет 5 уже как? Что делать в этой ситуации, достаточно ли просто доверенности и выписки из Россреестра одного из собственников, который свои права зарегистрировал

Авторы
Теги
13
ID: 25681971
совет
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
32 304 179 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
Площадь трёх вокзалов
4 мин.
ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
20 619 999 ₽
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
Белорусская
7 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 7
14 900 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 7
Ленинский проспект
9 мин.
улица Орджоникидзе, 6К2, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
11 200 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Академическая
2 мин.
улица Гримау, 14, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 5
17 850 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 5
Павелецкая
6 мин.
улица Зацепский Вал, 4С1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 590 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Шаболовская
12 мин.
улица Шухова, 4, Москва
13 комментариев
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
12 апреля 2019, 11:12
Лучший совет
банк 99% не пропустит (не прокредитует ) без регистрации.
По закону право собственности подлежит обязательной регистрации.
Регистрация сейчас очень быстро делается: нотариальные документы - 3 дня, не вижу проблем
11
0
223/50 000
0/50 000
ID: 25681971
Автор
12 апреля 2019, 15:23
Спасибо всем большое!
0
0
21/50 000
0/50 000
Ваш Дом
12 апреля 2019, 14:07
... личного присутствия каждого из продавцов... извините, опечатка)
1
0
67/50 000
0/50 000
Ваш Дом
12 апреля 2019, 14:06
Только регистрировать и в обязательном порядке. Если у вас есть доверенности и документы на эти доли - не теряйте время, а идите регистрировать. И еще, уточните в банке, который кредитует, работают ли они вообще с доверенностями. Не все банки проводят сделки с доверенностями, некоторые требуют лично присутствия.
2
0
313/50 000
0/50 000
ID: 25681971
Автор
12 апреля 2019, 12:08
Моя доля оформлена в росреестре, содольщики имеют незначительную долю и в росреестре не оформили свои права, на продажу своих долей доверенности выслали
1
0
152/50 000
0/50 000
Александр Владимирович Максюков
Частный маклер
12 апреля 2019, 11:47
Доброго дня! Вам нужно сначала квартиру оформить в собственность юридически в МФЦ . Так как у вас никто 1 долю не купит , или 1 долю можно за дорма продать.
1
0
156/50 000
0/50 000
ID: 25681971
Автор
12 апреля 2019, 11:45
Спасибо
1
0
7/50 000
0/50 000
Ринат Мангушев
12 апреля 2019, 11:36
Доброе утро. Это большая редкость, что покупатель готов купить квартиру продаваемую по доверенности, да ещё и унаследованную. Регистрировать право собственности необязательно, это можно сделать одновременно с подачей договора купли-продажи. А вот с ипотекой сложно. Банк не согласится.
6
0
285/50 000
0/50 000
ID: 25681971
Автор
12 апреля 2019, 11:20
Спасибо большое!
1
0
16/50 000
0/50 000
ID: 25681971
Автор
12 апреля 2019, 11:11
Право наследования по закону точно не подойдёт для сделки?
1
0
58/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы