Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору за услугой сопровождения сделки. На форуме не проводится обучение риэлторской деятельности.

А вы в курсе сколько сейчас задержка в росреестре? Плюс две недели - легко, три - возможно. У меня в сентябре была задержка на 20 дней. Добавьте еще и возможную техническую ошибку в ДКП, вот вам и два месяца. Что касаемо зачем вы тут сидите - у большинства самореклама, а послать новичка сославшись на эксклюзивные знания (мы как хирурги уникальны) проще простого.

Многие забывают, что совместный доступ к ячейке возможен в любой момент без всяких условий..

Здравствуйте. Банковскую ячейку Вы можете арендовать на любой срок, агент покупателя прав если регистрация не пройдет деньги он сможет забрать только по истечении срока аренды ячейки. Вы бы и сами были против оказавшись в его ситуации. Аргумент, что до истечения срока аренды ячейки продавец и покупатель могут вместе зайти в депозитарий и забрать деньги, тоже на вряд ли его устроит. Но это можно обсудить. Поэтому надо договариваться.
Что касается ключа, в договоре уступки или в любом другом это не прописывается. Иначе представьте что люди начнут прописывать в договорах. Как правило ключ обменивается на расписку о получении денежных средств.
Если бы у Вас был риэлтор, он взял бы на себя урегулирование всех вопросов и защиту Ваших интересов, как это делает риэлтор покупателя. Честь и хвала ему!

"Для чего вы тут вообще сидите? чтобы пустые ответы давать".. Вы знаете, многие из нас и сами задают вопрос, зачем мы тратим свое время на консультации совершенно неблагодарных людей. А попадаются еще и откровенные тролли. Видимо все грамотные спецы которые здесь консультируют выросли в СССР и не совсем забыли что такое бескорыстная помощь. Просто иногда приходится "осаживать" людей которые не ценят чужой опыт и считают, что им кто то , что то должен. Просто так. по факту их существования.

Совершенно прав риелтор. Есть базовые основы проведения сделок- они оптимальны, наиболее безопасны, просчитаны, логичны, в конце концов. У вас же в голове хаотичные мысли вперемешку со страхом, непониманием процесса сделки и неинформированностью юридических моментов. Все, кто решает справиться самостоятельно с куплей-продажей, не имея опыта и соответствующих знаний, особенно в мелочах, так или иначе приходит на форум в надежде подтвердить свои некие знания и собственное понимание ситуации. Вынуждены вас разочаровать... Специалист на то и специалист..На своем рабочем месте, может, вам нет равных, но здесь вы - на чужом поле и, не зная правил игры, приходится понимать все уже по ходу..Вот только обучать вас процессу риелтор покупателя не горит желанием, вы ему не оплачиваете за это. А любая работа подлежит оплате.

Все требования покупателя верны и обоснованы, так же как верны и обоснованы ваши требования. У нас в стране свобода договора, поэтому содержание договора является исключительно результатом волеизъявления сторон.

Есть общепринятый формат проведения сделок, которому придерживаются (правда, не всегда) профессиональные участники рынка. В этом плане, им легче договориться друг с другом. В вашем случае, приходится договариваться с "чистого листа", отсюда и сложности "на ровном месте".

Советом вам тут вряд ли можно помочь, нужно находиться внутри сделки и принимать участие в переговорах. Все "здравые" рассуждения относительно вашей позиции, могут быть разбиты отказом покупателя принимать их, и тогда продолжать диалог придется с новой исходной точки.