Нотариусы рассказали, какие скрытые данные о недвижимости им доступны
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Срок для подачи на регистрацию перехода права собственности
Nastya
Подскажите пожалуйста, в течении какого времени можно подать документы для регистрации перехода права, в случае если ДКП с покупателем будет подписан, а необходимых документов для подачи еще не будет? Т.е. если покупатель и продавец договариваются о полном расчете, но пока не происходит переход права к новому собственнику, в какие сроки это можно сделать и чем чреваты такие отношения? Спсб
Могут подойти
26 комментариев
Лучший совет
Сроки законом не установлены, рассчитавшись без перехода права собственности можно остаться без денег и покупаемой недвижимости.
8
0
129/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
Ризолит
22 июля 2013, 10:43
Nastya, даже страшно давать Вам какие-либо советы. Ведь надо понимать всю ситуацию в целом, а не так, то вдруг одно всплывает, то другое. Но Вы правильно рассуждаете - за подарок придется заплатить налог. Да еще в случае чего, можете и без денег и без комнаты остаться. Обратитесь лучше к специалисту, чтобы он правильным образом оценил ситуацию.
1
0
346/50 000
0/50 000
21 июля 2013, 10:51
Вы имеете дело на сделке с непрофессионалами - это очевидно. Дистанционные подсказки тут не помогут. Нужен профессионал с Вашей стороны. В случае дарения, да, будете платить налог.
0
0
181/50 000
0/50 000
Nastya
21 июля 2013, 07:47
Дело еще не начато, я потому и обратилась к вам за советом. Вот и думаю с чего начинать (если делать ДКП), отказ сособственник должен нам дать, а он умер и еще никто не вступил в наследство там у них, теперь мне говорят, что можно чтоб мне подарили комнату. Это как оформить тогда и как оплата пойдет продавцу, а я потом еще и налог буду платить за подарок, подскажите.
0
0
370/50 000
0/50 000
При таком ньюансе отпадает,как таковой,изначальный вопрос.Наймите спеца для завершения дел.
1
0
92/50 000
0/50 000
18 июля 2013, 19:24
Хорошие такие нюансы вскрываются, однозначно нужен специалист, не придумывайте себе приключений!
1
0
96/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
Ризолит
18 июля 2013, 12:49
Хорошенький такой нюанс, который только вызывает новые вопросы. А у кого Вы долю покупаете? Когда умер наследодатель? и т.д. и т.п.
1
0
132/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
Центральный Департамент Недвижимости
17 июля 2013, 23:18
Решение всегда можно найти, но для начало нужно более подробно вникнуть в ситуацию, изучить документы вдруг есть еще что то о чем вы не сказали? Звоните, пишите поможем.
2
0
169/50 000
0/50 000
17 июля 2013, 21:57
А наследников не найти? Или они живут там же?
Лучше уж через дарение купить или через микродолю, и заплатить тогда, когда право собственности будет зарегистрировано, чем отдавать деньги за договор в ППФ и доверенность на регистрацию. Я так понимаю, если уж вы додумались решить эту проблему отсутствия сособственника таким дурацким способом, то профессионал с вами на сделке не работает. Так вот, Настя, не обойтись вам без специалиста будет. То, что Вы придумали - абсурд полный! Найдите спеца на сопровождение и оформление сделки - это дешевле, чем потерять все деньги, претворив в жизнь бесплодные упражнения непрофессионального ума.)
Лучше уж через дарение купить или через микродолю, и заплатить тогда, когда право собственности будет зарегистрировано, чем отдавать деньги за договор в ППФ и доверенность на регистрацию. Я так понимаю, если уж вы додумались решить эту проблему отсутствия сособственника таким дурацким способом, то профессионал с вами на сделке не работает. Так вот, Настя, не обойтись вам без специалиста будет. То, что Вы придумали - абсурд полный! Найдите спеца на сопровождение и оформление сделки - это дешевле, чем потерять все деньги, претворив в жизнь бесплодные упражнения непрофессионального ума.)
5
0
642/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
17 июля 2013, 21:34
Хороший такой нюанс. А выносить эту информацию почему в вопрос не стали?
Не совсем понятно - вы проводите сделку с долей умершего? Если наследников не нашлось - наследство становится вымороченным, т.е. собственником его становится муниципальный орган.
Расскажите более подробно о вашей сделке, тогда получите более развернутый ответ. Пока что многое стало неясно и не исключаю, что имеются еще нюансы.
Не совсем понятно - вы проводите сделку с долей умершего? Если наследников не нашлось - наследство становится вымороченным, т.е. собственником его становится муниципальный орган.
Расскажите более подробно о вашей сделке, тогда получите более развернутый ответ. Пока что многое стало неясно и не исключаю, что имеются еще нюансы.
3
0
412/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости