Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Срок подбора альтернативы
Алексей
20 сентября 2011
Вся Россия
1 329
16
Какой типичный срок обычно устанавливается на подбор альтернативы? Месяц? понимаю, что как договоришься, но какой-то типичный срок есть, часто встречающийся.
Авторы
16
Алексей
Могут подойти
16 комментариев
Диамант
21 сентября 2011, 01:30
Лучший совет
Здравствуйте, Алексей! Все ситуации индивидуальны, типичного срока - просто нет... Как правило - берется срок не менее 1 месяца, а если опека или ипотека - то не менее полутора... При сроке меньше 1 месяца Вы будете реально поджаты сроками для того, чтобы спокойно выбрать наиболее интересный и подходящий Вам вариант (поэтому, по альтернативным сделкам я никогда не соглашаюсь на срок менее 1 месяца, хотя в некоторых ситуациях понимаю, что мы спокойно уложимся в 2 недели, но перестраховка никогда не лишняя, можно подобрать один вариант, проверить по нему документы - и окажется, что квартира проблемная, и придется подбирать другой, но сделка не должна быть сорвана...)... А поскольку квартиры Вы покупаете не каждый месяц, и даже не каждый год - выбор должен быть осознанным, объективным, оптимальным...
6
0
808/50 000
0/50 000
Света
27 сентября 2011, 19:10
Объясните пожалуйста, что такое подбор альтернатив?
0
0
51/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
23 сентября 2011, 20:24
месяц, полтора, главное, чтоб всех устраивало.
0
0
46/50 000
0/50 000
АэНБИ
21 сентября 2011, 19:39
Добрый день.
Мы обычно берем месяц, но очень часто все собирается быстрее, а иногда и затягивается по причине документов.
2
0
126/50 000
0/50 000
21 сентября 2011, 19:37
Вечер добрый!
Чтобы говорить о сроках, надо понимать ситуацию - что продают, что и где хотят (Москва, МО, жилье, загородка или еще что...), опека-ипотека и т.п.
А голословно заявлять о сроках я бы не стала.....
1
0
221/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
Ризолит
21 сентября 2011, 14:27
Здравствуйте, Алексей!
Может, Вы найдёте и за один день, но квартиру нужно будет проверить, на что тоже уйдёт несколько дней. Обычно договариваются на месяц. При альтернативе лучше заранее присмотреться к тому, что Вы хотите приобрести взамен, чтобы потом уже действовать целенаправленно. То есть, лучше уже точно знать, что Вы хотите и где. А то Вы сейчас ещё ясной картины не имеете, где бы Вам хотелось купить квартиру. Уже пора выбрать.) Да и квартира должна соответствовать некоторым требованиям, а то их подготовка к продаже может затянуться.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
596/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
21 сентября 2011, 13:38
Добрый день.
При оговаривании сроков по альтернативной сделке нужно понимать желания каждой стороны и возможности (финансовые) которые не мало важны для удовлетворения желания к покупке нужной квратиры, каждой из сторон. Так вот, если альтернатива уже выстроена или есть объекты, подобранные,но не авансированные, срок может быть минимальным 2 нед., если же альтернатива полностью не выстроена и не известно , что там "впереди", срок, на который вы вносите аванс может постоянно увеличиваться. Нужно договариваться и оценивать ситуацию.
0
0
542/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
Частный маклер
21 сентября 2011, 13:37
Подобрать албтернативу можно быстро,при условии что квартира находится в "чистой продаже" и не завязана в цепочке.Если специалист уже занимается ее продажей это ускорит становление истории квартиры,что оградит вас от "подводных камней". В среднем срок альтернативы 1 мес.
0
0
271/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
21 сентября 2011, 11:07
Если возможности и желания совпадают, достаточно 2 нед., но лучше 1 месяц.
2
0
74/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
HOMEWAY
21 сентября 2011, 09:02
От запроса, а так месяц
0
0
23/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости