Какой типичный срок обычно устанавливается на подбор альтернативы? Месяц? понимаю, что как договоришься, но какой-то типичный срок есть, часто встречающийся.
Здравствуйте, Алексей! Все ситуации индивидуальны, типичного срока - просто нет... Как правило - берется срок не менее 1 месяца, а если опека или ипотека - то не менее полутора... При сроке меньше 1 месяца Вы будете реально поджаты сроками для того, чтобы спокойно выбрать наиболее интересный и подходящий Вам вариант (поэтому, по альтернативным сделкам я никогда не соглашаюсь на срок менее 1 месяца, хотя в некоторых ситуациях понимаю, что мы спокойно уложимся в 2 недели, но перестраховка никогда не лишняя, можно подобрать один вариант, проверить по нему документы - и окажется, что квартира проблемная, и придется подбирать другой, но сделка не должна быть сорвана...)... А поскольку квартиры Вы покупаете не каждый месяц, и даже не каждый год - выбор должен быть осознанным, объективным, оптимальным...
6
0
808/50 000
0/50 000
Света
27 сентября 2011, 19:10
Объясните пожалуйста, что такое подбор альтернатив?
Вечер добрый! Чтобы говорить о сроках, надо понимать ситуацию - что продают, что и где хотят (Москва, МО, жилье, загородка или еще что...), опека-ипотека и т.п. А голословно заявлять о сроках я бы не стала.....
1
0
221/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
Ризолит
21 сентября 2011, 14:27
Здравствуйте, Алексей! Может, Вы найдёте и за один день, но квартиру нужно будет проверить, на что тоже уйдёт несколько дней. Обычно договариваются на месяц. При альтернативе лучше заранее присмотреться к тому, что Вы хотите приобрести взамен, чтобы потом уже действовать целенаправленно. То есть, лучше уже точно знать, что Вы хотите и где. А то Вы сейчас ещё ясной картины не имеете, где бы Вам хотелось купить квартиру. Уже пора выбрать.) Да и квартира должна соответствовать некоторым требованиям, а то их подготовка к продаже может затянуться. С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
596/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
21 сентября 2011, 13:38
Добрый день. При оговаривании сроков по альтернативной сделке нужно понимать желания каждой стороны и возможности (финансовые) которые не мало важны для удовлетворения желания к покупке нужной квратиры, каждой из сторон. Так вот, если альтернатива уже выстроена или есть объекты, подобранные,но не авансированные, срок может быть минимальным 2 нед., если же альтернатива полностью не выстроена и не известно , что там "впереди", срок, на который вы вносите аванс может постоянно увеличиваться. Нужно договариваться и оценивать ситуацию.
0
0
542/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
Частный маклер
21 сентября 2011, 13:37
Подобрать албтернативу можно быстро,при условии что квартира находится в "чистой продаже" и не завязана в цепочке.Если специалист уже занимается ее продажей это ускорит становление истории квартиры,что оградит вас от "подводных камней". В среднем срок альтернативы 1 мес.
0
0
271/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
Dream Realty
21 сентября 2011, 11:07
Если возможности и желания совпадают, достаточно 2 нед., но лучше 1 месяц.