Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Срок права собственности
Частный маклер
1 марта 2021
Вся Россия
707
2

Добрый вечер, коллеги! Ко мне обратились люди за помощью, как можно быстро продать их недвижимость. В 2017 году(документ основание решение суда) приватизировали рядом расположенные квартиры (3+1) в равных долях на детей, которые благополучно теперь совершеннолетние. Странный случай: каждая из квартир в открытых данных Росреестра имеет свой кадастровый номер, а в дополнении есть реестровый номер на объединенные квартиры, правда в выписке из ЕГРН указаны номера квартир через запятую. Суть в следующем: как пятикомнатную квартиру ее будет достаточно сложно продать, т.к. менее востребованный сегмент спроса, решили выделить каждую из квартир, как отдельный субъект права и продать по отдельности.

Как вы считаете с какого момента будет исчисляться срок владения?


Авторы
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
Частный маклер
1 марта 2021, 20:12
Лучший совет
Все же объект права. Субъект права - это собственник. Раз через запятую и есть единый кадастровый номер, то это одна квартира. Собственность от 2017 года.
6
0
154/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 марта 2021, 21:33
Продавать по отдельности через договор раздела +техплан+внесение изменений в ЕГРН.
Срок исчисляется с 2017г.
3
0
113/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости