Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Срок сдачи квартиры в новостройке
Катя
6 ноября 2018
Вся Россия
3 631
3

Нам Застройщик предлагает на подпись ДДУ, где написано, что срок сдачи объекта (новостройка) 2 квартал 2021 года (это срок действия имеющегося у Застройщика разрешения на строительство). Но дальше в ДДУ сказано, что если Застройщик получит новое разрешение на строительство, то срок сдачи будет перенесен на последнюю дату, по которую это новое разрешение будет действовать. Т.е., получается, что если застройщик затянет строительство и сможет получить новое разрешение на строительство с новыми сроками, то у нас не будет права на компенсацию за задержку? Нам кажется такая формулировка странной. Или мы что-то неправильно понимаем? Застройщик нам говорит, что ДДУ готовили отличные юристы и типа все нормально. ))) Кстати, про компенсацию за задержку ввода дома в ДДУ нет ни слова.

Авторы
3
Катя
3 комментария
Катя
Автор
6 ноября 2018, 19:56
Спасибо за ответ. Мы еще раз просмотрели ДДУ. Там прямо отдельным пунктом сказано, что если Застройщик получает новое разрешение на строительство, то считается согласованным, что срок передачи квартиры переносится на новую дату в соответствии со сроками из нового разрешения. И ни слова про какие-либо дополнительные соглашения с Покупателями квартиры. И разговаривать об изменении этого пункта они не желают. Что делать, мы не знаем.
0
0
435/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 ноября 2018, 11:36
Делать однозначные выводы относительно Вашего вопроса основываясь на части текста договора проблематично, но если там нет ни слова о необходимости дополнительного согласования даты передачи квартиры с участником ДДУ, то так оно и получается. Довольно интересная формулировка позволяющая оттягивать застройщику исполнение своих обязательств неизвестно сколько. Очень маловероятно, что в случае задержек при строительстве у застройщика будут трудности с продлением разрешения. Обратите внимание, по сегодняшним меркам стройка длинной 3,5 года это чересчур много.
2
0
560/50 000
0/50 000
не риэлтор
6 ноября 2018, 09:38
вы все правильно понимаете. спорить смысла нет - застройщик под персонально ваш договор формулировку менять не будет, как вы понимаете (собственно, он в этом и не заинтересован ни разу). поэтому выбор простой: либо соглашаться на такие условия, либо искать что-то другое
1
0
270/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости