Здравствуйте.
У Вас с супругой срок исчисляется с момента покупки, если Вы на момент приобретения состояли в браке. А вот у детей срок исчисляется с момента выделения долей.
С уважением.

Ирина, Вы составили приведенный мной вариант соглашения, сдали его на регистрацию и получили приостановку или "ППФ нельзя" - это слова нотариуса или посредника регистратора или, что еще хуже, оператора МФЦ?

Даниил, на прошлой неделе занималась вопросом соглашения о выделении долей-только в нотариальной форме, в ППФ Нельзя, есть другие способы что бы не нотариально, но именно о соглашении только в нотариате.

Естественно отказали. Раньше это даже технически не было предусмотрено (ну просто не было соответствующей графы в базе ЕГРН). С июля т.г. какие-то там поправки (извините, не помню) в закон приняли и теперь так можно.

В Нижнем Новгороде лет 5 назад мы обращались с такой просьбой в Росреестр. Разделить доли так, как вы пишете: общая совместная между родителями + доли детям. Нам отказали. Может быть одновременно только один вид собственности: или та или другая. Если появляются дети среди собственников, то только общая долевая. Но можно тоже написать запрос и получить ответ. Зачем гадать.... Или сходить на консультацию в Управление Росреестра на консультацию. В Нижнем Новгороде это реально сделать

Про доли. Нет в законе минимально-возможной доли. Хоть по 1/100 выделяйте. Главное наделить собственность. И действительно Вам надо наделить детей очень малой долью собственности. Я нашла 3 причины: 1) налог при владении квартирой менее 5 лет. И я не уверена про то, что вы супруги и значит Вы владеете долей. Узнайте в Налоговой. Лучше официально написать и иметь официальный ответ. Устный ответ он и есть устный ответ. Срок ответа на обращение 30 дней, а значит ждать не очень долго; 2) получение согласование с РАНО продажи этой и покупки следующей квартиры. Т.е. если квартира 50кв.м. и дети владеют по 1/5, то в следующей квартире надо им купить не менее 10кв.м. Если выделите по 1/20, то и предоставите в новой квартире соответственно 2,5кв.м. И думаю Даниил и Надежда Гарнюк правы. Можно и так сосчитать долю. Материнский капитал дается на семью. Разделили его на 5. Получилось примерно по 90 000. Это стоимость какого кол-ва метров в вашей квартире? 1м? 2м? или 2.5м? Какую долю эти метры составляют в площади Вашей квартиры?
3) Ваши дети подрастут и непонятно какие отношения у Вас будут после их взросления. Конечно можно сказать, что вы знаете какими они будут и ручаетесь, что все будет хорошо. Но все женятся, выходят замуж. У супругов своя точка зрения. Не зря есть поговорка "хочешь жить в мире - готовься к войне".

Инга, общая совместная на долю для родителей и долевая для детей нотариально?

Даниил, в Санкт-Петербурге такое соглашение возможно только в нотариальной форме. Может быть и в их регионе тоже.

Даниил, их пятеро.

Добрый день.
1. Зря тратитесь на нотариуса. Это соглашение можно сделать в простой письменной форме.
2. Право собственности (муж+жена) возникло в августе 2015 (наверно все же в браке уже были).
3. Доли детей в собственности с сентября 2018.
Доли выделяйте пропорционально средствам мат.капитала. Вас четверо? Значит мат.капитал делите на 4-х и считайте сколько каждому положено метров за его часть мат.капитала.