Здравствуйте! Как-то все сумбурно в вопросе, попробуем разобраться. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании ВСТУПИВШЕГО в законную силу решения суда (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713). Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Резюме: смотрите выписку из домовой книги на данный момент, если регистрационный учет гражданина прекращен, значит решение суда вступило в законную силу. Также в подобных случаях нужно понимать, были ли заявлены исковые требования о фактическом выселении, одно дело прекратить учет на бумаге, другое - выселить человека физически, если он занимает жилое помещение. Поэтому стоит ли идти на сделку должен определять специалист, эту сделку готовящий, по нескольким строчкам вопроса это сделать невозможно.

Добрый день. Решение суда вступает в законную силу в течении 30 дней с момента вынесения в окончательной форме!!! После вступления в силу, вы можете самостоятельно или через нотариуса заниматься оформлением договора. До вступления в силу решения суда, ни один нотариус не будет с вами работать. Обременения , ограничения снимаются собственником, информацию можно получить в режиме онлайн на сайте Росреестра.

Всем огромное спасибо!!!
Заковырка была в том, что прописанный человек в 15-м году уехал в другой регион и по состоянию здоровья выписаться сам не мог. По согласованию с ним его через суд и выселяли. Обжаловать он конечно же не будет, но мало ли что.
Еще раз спасибо!!!

Здравствуйте, Решение суда должно вступить в законную силу. Срок вступления решения суда в законную силу 10 дней. На решении суда должна стоять синяя печать с датой "Вступило в законную силу ____". Скорее всего всего получили только по почте. Нотариус не будет проводить сделку без вступившего в силу решения суда. А срок на обжалование действительно 30 дней. Лучше выдержать этот срок и совершить сделку.
2. В выписке из ЕГРН все указано, если обременение снято, в графе "обременения" указано не зарегистрировано. А еще в МФЦ выдают уведомление о снятии обременения.
Пожалуйста.

Добрый вечер, Александр. В решении суда написано , в какие сроки его можно обжаловать. Какое обременение Вы имеете ввиду? Если наличие зарегистрированных лиц, запросите выписку из домовой книги.