Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Сроки получения денежных средств с аккредитива. Возможные неудобства для продавца квартиры
ID: 51083405
2 февраля 2022
Вся Россия
8 170
11

Продавец не хочет взаиморасчет через аккредитив. Объясняет это тем, что может быть задержка банком возможности получения денежных средств до 5-7 дней. По этой причине хочет расчеты через ячейку, откуда средства можно получить "сразу". Однако, такая форма имеет неприемлемые риски для покупателя.

Каковы возможные задержки банками на практике?

Авторы
11
ID: 51083405
Могут подойти
11 комментариев
ИП Каткова А. С.
2 февраля 2022, 07:39
Лучший совет
За всё моё время работы был всего один случай, когда после раскрытия аккредитива и поступления денег на счёт продавца, деньги продавцу не выдали сразу, НО там была крупная сумма и банк устроил дополнительную проверку, но вопрос решился за 3 дня.
А так, проблем со снятием продавцом денег со своего никогда, при Аккредитивы, не было. Также, как не было проблем с раскрытием аккредитива, который раскрывается в течение 1-5 дней - по регламенту, по практике- 1 день.
Если продавцу нужен кэш, то деньги заказываются за какое-то (1-2 дня), зависит от банка и суммы.
Продавцу необходимо узнать в своём банке, не возникнет ли у него дополнительных комиссий за снятие денег. Такое может быть в некоторых банках.
13
0
720/50 000
0/50 000
ИП Морозан М. С.
2 февраля 2022, 23:38
Последние аккредитивы раскрывались в течении 4 часов с момента предъявления последнего документа.
2
0
97/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 февраля 2022, 19:11
По практике, в тот же день переводят, если обратились в первой половине дня. Если обратились вечером в банк - то перевод будет на следующий рабочий день.
3
0
153/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 февраля 2022, 19:02
Здравствуйте, соглашусь с комментариями выше - задержек не происходит, с аккредитива деньги уходят на счет любого банка на территории РФ день в день, либо на следующий, выдает их банк тоже без проблем, иногда спрашивают источник возникновения, но для этого у продавца будет ДКП на руках, который позволит миновать эту формальность. Соглашусь также с Альбертом - нежелание показывать деньги на счету может и вправду быть причиной нежелания проведения расчетов таким путем.
3
0
471/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
2 февраля 2022, 12:10
Покупателю стоит задуматься, по какой реальной причине продавец не хочет «белую» схему расчётов, а настаивает на «серой».
Что может случиться с аккредитивом, то (пожар/ограбление) может произойти и с ячейкой.
Явно вопрос не в задержке по дням, а по причине нежелания светить деньги по лицевомц счёту….
8
0
313/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 февраля 2022, 11:18
Здравствуйте. Нет никаких задержек на практике при корректном оформлении документов и условий исполнения (раскрытия) аккредитива. В современных реалиях отказ от безнала уже начинает многих "напрягать". Потому что это самый прозрачный, понятный и надежно подтвержденный способ оплаты по сделке. Ячейки ушли в прошлое давным-давно (исключение - сложные альтернативные сделки и то, по большинству возможны аккредитивы, оплата по договоренности в валютном эквиваленте и еще ряд редких случаев). Поэтому если продавец не хочет провести безналично доход по белой сделке с полной стоимостью через крупный надежный банк, покупателю стоит задуматься об истинных причинах такого поведения.
9
0
679/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 февраля 2022, 09:58
В 99% случаев деньги поступают в этот же или на следующий рабочий день.
12
0
71/50 000
0/50 000
2 февраля 2022, 09:18
Здравствуйте. Изучите статьи 867-872 ГК РФ. Там изложена интересующая Вас информация.
9
0
85/50 000
0/50 000
не риэлтор
2 февраля 2022, 08:58
вам надо задать вопрос в конкретном банке/банках.
задержки с выдачей бывают крайне редко. а вот когда в сделке участвуют два разных банка, то при выдаче с вас вполне могут потребовать комиссию (либо деньги должны пролежать на счету некое время), это бывает. это нужно заранее уточнить в тех банках, которые будут задействованы при сделке.
11
0
343/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 февраля 2022, 05:47
Доброе утро!
Сделка через аккредитив является безопасной системой рассчета. Денежные средства на счёт продавца поступят скорее всего на следующий день. Аренда банковской ячейки также возможна, но менее предпочтительная, так как есть нюансы, и как вы сами упомянули риски.
Позвоните в банк, где будете проводить сделку и уточните на сколько быстро придут денежные средства при расчётах через аккредитив. Договоритесь с продавцом в необходимости осуществления сделки через аккредитив.
12
0
495/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости