Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Сроки прошли, а доли не выделены
ID: 12281154
Здравствуйте. Продавала квартиру, которая была ипотечной, в погашении ипотечного кредита использовался маткапитал. При продаже было двое несовершеннолетних сына. Опека дала разрешение на продажу на 6 месяцев с условием, что я куплю и пропишу детей за это время. Но тут получилось так, что покупать квартиру в этом же городе мы не стали, а купили землю в Краснодарском крае и строим там дом. Срок действия разрешения из опеки заканчивается в конце мая. Дом будет сдан в эксплуатацию в середине июня. Только после этого мы выделяем доли на детей. Какие проблемы меня ждут? Что мне делать? Можно ли увеличить срок до сдачи отчета о выделенных долях?
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости