Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
сталинка - хорошо или плохо?
Сергей
28 июня 2010
Вся Россия
15 781
15
Вопрос такой: есть желание купить квартиру в 8-ми этажной сталинке с бетонными перекрытиями. Поскольку новостройки с двумя балконами и двумя санузлами, большой прихожей - не подходит. Необходимы именно большие комнаты. Нужна именно жилая площадь. В связи с этим возникает вопрос: пригодны ли в настоящей момент данные дома к проживанию? и как относятся профессионалы к данному типу домов?

Заранее благодарен
Авторы
Теги
15
Могут подойти
15 комментариев
Частный маклер
11 октября 2010, 13:38
Хороший выбор. Сталинки строились качественно, разговоров об аварийности или ветхости этих домов быть не может.
1
0
112/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
4 июля 2010, 12:18
если состояние дома нормальное, то имеет смысл брать,
0
0
54/50 000
0/50 000
Диамант
1 июля 2010, 00:23
Здравствуйте! Сталинки пользовались и пользуются устойчивым спросом, поскольку построены качественно, зачастую очень удачно расположены, и по многим характеристикам превосходят современные дома. К проживанию они, естественно, пригодны...
0
0
237/50 000
0/50 000
Ирина Васильева
29 июня 2010, 16:09
Выбирайте дом, а тем более квартиру себе по душе. Коммуникации заменить - не проблема. Эти дома всегда были и будут в цене
0
0
122/50 000
0/50 000
АэНБИ
28 июня 2010, 17:32
Добрый день.
Сталинка это ХОРОШО. Но надо смотреть на подъезд, соседей и где расположен мусоропровод (запах и тараканы). Стоимость этих домов еще очень долго быдет высокой, впрочем как и качество строительства и неплохие планировки.
0
0
238/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 июня 2010, 17:27
Сталинка, в общем, вариант хороший, но необходимо оценивать каждый объект индивидуально. Если Вас смущает вопрос коммуникаций, то конечно лучше рассмотреть новостройку, а для того чтобы подобрать оптимальные варианты (достойный размер жилой площади) необходимо обратиться к специалисту, возможностей поиска подходящего варианта у него больше!
0
0
342/50 000
0/50 000
Марина Стужук
28 июня 2010, 17:14
Александр, здравствуйте!
Так же как и большинство покупателей считаю квартиру в «сталинке» хорошим приобретением. Но как уже заметили коллеги нужно рассматривать каждый конкретный объект индивидуально, потому как Вы сами заметили далеко не все дома строились с учетом нынешнего энергопотребления. В каких-то домах уже сделан капремонт с заменой коммуникаций, в каких-то только планируется, в каких-то в принципе не планируется, есть дома, в которых жильцы сами приходят к выводу, что нужно сложиться и самим поменять коммуникации.
Если необходима помощь — обращайтесь.
С уважением, Марина Стужук.
2
0
613/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
28 июня 2010, 16:49
Здравствуйте! Понятны опасения по электрике и коммуникациям. Но рассматривать квартиру и, соответственно, дом необходимо индивидуально. Квартиры в таких домах приобретают всё больше состоятельные люди и приводят всё в порядок. Успехов Вам!
0
0
241/50 000
0/50 000
Александр Верда
Realtor1
28 июня 2010, 16:48
Обычно к сталинкам относятся положительно, запас прочности таких домов достаточно высок, смогут пережить и более современную панель. По внешнему виду можно понять состояние несущих конструкций, а все остальное внутри квартиры можно легко заменить самому.
0
0
254/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
Ризолит
28 июня 2010, 16:37
Здравствуйте!
Добротные, хорошие дома, с моей точки зрения. Сама бы хотела в таком жить. Единственный минус старые коммуникации, но их можно заменить. Такие дома сейчас ставят на кап ремонт с заменой коммуникаций. Если сможете уговорить всех соседей сверху и снизу, то Вам могут заменить всё комплексно, Так как замена в одной отдельно взятой квартире не спасёт от протечек с верхних этажей.

С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
445/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости