Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
старый протокол собрания жильцов, отказ получение разрешения на отдельный вход.
Василий
14 января 2018
Вся Россия
3 013
6

Здравствуйте, сложилась непонятная ситуация, в начале двухтысячных годов переводили жилое помещение в нежилое, было собрание жильцов на котором оформили протокол общего собрания с подписями необходимого количества жильцов на разрешение перевода квартиры в нежилое помещение и обустройство отдельного входа, тогда же и перевели официально помещение в нежилое, но не сделали отдельный вход. Сейчас подали документы на отдельный вход, но получили отказ с формулировкой о том что протокол собрания жильцов не соответствует нынешним нормативам. Подскажите что надо делать в такой ситуации и не произойдёт ли изменение в законодательстве по этой теме (вроде говорили что именно по этой теме что то должны изменить в ближайшее время).

Авторы
Теги
6
Василий
Могут подойти
8 комментариев
Авангард Недвижимость
14 января 2018, 09:24
Лучший совет
Василий, доброе утро. У меня вопрос, меня зовут Арман. Помещение перевели в нежилой фонд, вход не делали, но на общем собрании жильцов подписи получили и на перевод и на вход. Вопрос: проект отдельного входа с подписями жильцов в жил. инспекцию Вашего района представляли? Далее, разрешительную документацию на вход получали? Я имею в виду тогда, а не сейчас. Понятно, что на перевод получили, раз объект в статусе нежилого помещения.
3
0
439/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
15 января 2018, 14:17
Очень жаль, что Вы тогда остановились на пол пути, в нежелое перевели, а входную группу забросили. Теперь уже поздно и суд Вам не поможет (Татьяна Михайловна советовала попробовать через суд), время упущено, суд не может удовлетворить, то, что вы сами недоработали и принять решение задним числом (тогда были одни нормы и протоколы, сейчас другие). Вам нужно пройти этот путь входной группы заново и это будет гораздо сложнее сделать сейчас, чем тогда. Порядок такой: новый проект, потом управляющая компания, потом подписи 2/3 жильцов (это самый-самый сложный отрезок), со всеми документами в жил. инспекцию, далее скажут Вам.... Удачи Вам, работа предстоит не лёгкая.
0
0
672/50 000
Сергей
6 февраля 2018, 10:20
Арман, уточните пожалуй, почему вы указали о необходимости подписей в размере 2/3 жильцов?
Насколько я понимаю, для организации отдельного входа и затрагивания общего имущества собственников необходимо согласие каждого жильца?
0
0
231/50 000
0/50 000
14 января 2018, 15:41
День добрый!ОСС проводить. По поводу организации отдельного входа.
1
0
66/50 000
0/50 000
Василий
Автор
15 января 2018, 01:23
К сожалению не вариант.
0
0
23/50 000
Татьяна Михайловна Пестрякова
ГАРАНТ правовое обеспечение
14 января 2018, 09:38
У Вас как в сказке есть три пути( или ещё больше) : или "протокол собрания жильцов по нынешним нормативам" , как того требуют чиновники или в судебном порядке, или если Вы не желаете тратить самый важный ресурс в жизни - время и нервы, обратиться к профессионалам, которые занимаются переводами и этими бюрократическими делами. Удачи!
0
0
339/50 000
0/50 000
Василий
Автор
15 января 2018, 01:22
Протокол сейчас получить новый не получится, жильцы не согласятся, тогда в старые времена согласились только когда им отстегнули кучу денег на который они поставили гигантский забор (без разрешения, кстати не узаконенный до сих пор),что вы подразумеваете под судебным порядком? время нас как Вы сами понимаете особо не припекает.Последний (и единственный) профессионал согласователь сбежал так и не сделав ничего так что сейчас моторим сами.
0
0
441/50 000
Василий
Автор
15 января 2018, 16:18
Подскажите пожалуйста возможно сделать что то в судебном порядке по старому протоколу собрания жильцов чтобы избежать получение согласия жильцов по второму разу?
0
0
161/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости