Девелоперам не хватит денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Статус общежития.
Добрый вечер, коллеги. Купила (клиентам) квартиру, в Одинцовском р-не, Новоивановское. Сегодня клиенты ходили в ЕИРЦ и там узнали, что первые 6 этажей дома имеют статус , "общежитие", а с 7 по 17- эт принадлежат городу. Мы купили как раз 6 эт. Ни в каких документах не было написано, что это общежитие. Свидетельство зарегистрировали в рег палате и оно ничем не отличается от других. В ЕИРЦ , сказали, что якобы 5 лет просят город взять их на свой баланс, а город не берет. Кто может подсказать, чем это опасно для моих покупателей. И как узнать это обычный дом или общежитие? Спасибо.
Авторы
Теги
0
0
11
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости