Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Статус участка для ПМЖ
Татьяна
10 марта 2018
Вся Россия
4 776
2

Здравствуйте! В планах-приобретение земельного участка для проживания. Какой должна быть категория земель и вид разрешенного использования, чтобы быть уверенным в возможности зарегистрировать землю и дом в собственность? (Все возможные варианты, кроме нас.пунктов/ИЖС)...

Спасибо..

Авторы
2
Татьяна
Могут подойти
2 комментария
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
10 марта 2018, 22:58
Лучший совет
Если не рассматривать земли населенных пунктов, а только земли сельхозназначения, то это "Для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем". Это, если Вам нужно будет зарегистрироваться (прописаться) в построенном доме. А, если "прописка" не нужна, то можете сюда прибавить: "Для дачного строительства", "Для садоводства" (с 2019 г. правительство ОБЕЩАЕТ приравнять эти виды разрешенного использования к выше названному, но и сей час Вам зарегистрируют право собственности на построенное на этих землях жилое строение. Еще есть земли "Для ведения крестьянско-фермерского хозяйства", но это вряд ли Вас устроит, там есть особые условия использования земли. Кстати, для "Для дачного строительства", "Для садоводства" могут встречаться и на землях населенных пунктов. Для справки, на землях населенных пунктов есть схожие с ИЖС виды разрешенного использования - ЛПХ (личное подсобное хозяйство), малоэтажное строительство.
4
0
966/50 000
0/50 000
10 марта 2018, 23:09
Безусловно подходят: Земли населенных пунктов/ для индивидуального жилищного строительства и Земли населенных пунктов/для ведения личного подсобного хозяйства.
Условно подходят: Земли населенных пунктов/для дачного строительства и Земли сельскохозяйственного назначения/для дачного строительства.
В перспективе без дополнительных проволочек, не считая тех мест, в которых муниципалитеты не препятствуют уже сейчас, будут подходить: Земли населенных пунктов/для садоводства, Земли сельскохозяйственного назначения/для садоводства .
Часть садоводческих и дачных товариществ с соответствующим разрешенным использованием располагается еще на Землях промышленности, связи..., и в них разрешена регистрация пребывания. Но поскольку эти земли выпали из законодательного регулирования для целей "прописки", надо быть осторожным.
3
0
836/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости