Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Стоимость доли. Москва. 1/3 в трёшке
Роман Никитин
18 января 2017
Вся Россия
2 992
11
Добрый день.

Подскажите пожалуйста стоимость 1/3 доли в трёхкомнатной квартире.
Квартира в серии I-515/9Ш, трёшка, 60,3 кв.м. в среднем состоянии, Москва, ЮАО, 10-12 минут пешком до метро. 1км до МКАД.

Так же, если не затруднит, стоимость 2/3, т.к. есть возможность объединиться с одним из содольщиков.
Автор
11
Роман Никитин
Могут подойти
9 комментариев
Константин Дорофеев
18 января 2017, 11:56
Лучший совет
Смотря кому продавать. Если сособственнику, то по рыночной стоимости или даже чуть выше. Если покупается вся квартира, то 1/3 от стоимости продажи. Если постороннему человеку только вашу долю, то не шибко дорого по сравнению с рыночной стоимостью (выше написали уже). Вывод - договаривайтесь с сособственниками.
6
0
312/50 000
0/50 000
Роман Никитин
Автор
18 января 2017, 15:35
Интересовали оба варианта, как сособственнику так и на "улицу".
0
0
63/50 000
19 января 2017, 00:54
Еще как точно. Рекомендую изучить технические возможности Яндекс карт. 1 км от МКАД - это и Чертаново тоже. Чертаново-Южное ограничено МКАДом и на пересечении с Симферопольским шоссе даже частично заползает за МКАД.
0
0
216/50 000
0/50 000
19 января 2017, 01:04
Доли Роман, пользуются очень ограниченным спросом. За 2.2 м.р. руб. можно купить отдельную комнату в коммунальной квартире. Доля это не комната, ее рыночная цена будет значительно меньше комнаты. Согласен с Еленой, 1,5-1,7 м.р. это максимум для 1/3 доли.
0
0
255/50 000
Aлексей Суриков
18 января 2017, 12:50
1,5-1,8 млн.р......
2
0
19/50 000
0/50 000
Роман Никитин
Автор
18 января 2017, 15:36
Спасибо
0
0
7/50 000
18 января 2017, 12:23
Роман, протяжённость обозначенного Вами района расположения квартиры составляет примерно 15 км.: от м. Ул. Ак. Янгеля до м. Алма-Атинская. Если это Четнатово, Орехово-Борисово, Братеево, Зябликово, то это одна стоимость. Если это Бирюлёво, то совершенно другая. Конкретнее нужно, без загадок.
3
0
293/50 000
0/50 000
18 января 2017, 11:27
Примерно 1/3 будет стоить- 17-20 процентов от рыночной стоимости квартиры. Точную оценку можно будет сделать после просмотра квартиры и документов. Звоните помогу.
1
0
163/50 000
0/50 000
Роман Никитин
Автор
18 января 2017, 15:34
Спасибо за ответ. Пока звонить не о чем.
0
0
40/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости