Добрый день, уважаемые специалисты! Нужен Ваш совет по определению ориентировочной стоимости дома!
Лет 8 назад нами был приобретен "незавершенный строительством жилой дом" общей площадью
400 м2 (дом целиком из кирпича, ж.б. перекрытия, строился на совесть, "для себя") на участке 30 соток (ИЖС). Дом расположен вблизи дер. Старожелтиково (недалеко от
Хотьково, около 50 км по Ярославскому направлению). На дом есть тех. паспорт, с экспликацией,
поэтажными планами и т.д. На момент приобретения была готова коробка из кирпича. Нами за время владения была сделана крыша, вставлены окна. На большее денег не хватило... В деревне газ есть, нами не проводился, электричество есть. Подъезд хороший, многие живут постоянно.
Вопрос: сколько может стоить такой дом?
Нужно ли делить участок в 30 соток на два по 15 соток. (форма участка вытянутая, можно легко
выделить в натуре два по 15 соток, оставив дом на одном из них).
Как скоро можно продать такой дом?
В Госдуме считают, что ЦБ снизит ключевую ставку уже в июле
14 мая 2025
Стоимость услуг при продаже дома - смотря кто будет работать, в среднем ориентируйтесь от 5 до 10% от его стоимости.
Ну, а на вопрос, сколько может стоить это чудо - боюсь, виртуально Вам никто не ответит. Это не квартира. Это - загородка. Где множество факторов, влияющих на цену. После выезда и осмотра недвижимости специалист может назвать границы цены, и уже основываясь на рекламе, выводить реальную продажную стоимость.
Долго ли, нет ли будет продаваться дом - опять же, вопрос цены, рекламы и специалиста.