Поиск по журналу

Вся Россия

Стоимость дома при продаже

ID: 16003160

20 апреля 2018

Вся Россия

9 178

Добрый день!

Интересует достаточно меркантильный вопрос. Был участок, на нем построили дом. Дом введен в эксплуатацию в 2016 году. По семейным обстоятельствам вынуждены продать этот дом и переехать в другой регион. Так вот, прочитала несколько схожих ответов, но все же не поняла до конца. Выше какой стоимости будет начисляться налог? Скажем так, оценка дома уже произведена, но толком не объяснили какую сумму лучше указывать в договоре. Заранее спасибо и прошу прощения, если написала сумбурно.

Авторы

Теги

ID: 16003160

купля-продажа

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Щёлковская

10 мин.

Байкальская улица, 26/10, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

17 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Маяковская

11 мин.

улица Юлиуса Фучика, 2/30, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

4 комментария

Альберт Садыков

Риэлтор74

20 апреля 2018, 18:36

Лучший совет

Для ответа на вопрос, необходимо знать:
1. Срок владения земельным участком.
2. Кадастровая стоимость дома
Всё остальное, это шаманство

150/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 16003160

Автор

5 мая 2018, 15:59

Участок в собственности с 2014 года. Кадастровую стоимость дома пока не знаю. Эти данные на рос реестре платные (или я не туда смотрю). А справку о стоимости руки не доходят пока заказать.

188/50 000

Константин Останин

ЦЗН ПРОСПЕКТ МИРА

22 апреля 2018, 08:49

5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

674/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

20 апреля 2018, 19:07

Ответ на Ваш вопрос содержится в 217 и 220 статьях Налогового кодекса РФ.

73/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях