Добрый день, уважаемые специалисты.
Проконсультируйте пожалуйста возможно ли приобрести двухкомнатную квартиру в 40 метров в районе Свиблово за 7-7,5 млн. руб.?
Спасибо.
Ценовой разрыв между первичкой и вторичкой достиг 20%
25 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Стоимость двухкомнатной квартиры (+-40кв.м., не первый этаж)
ID: 51384748
Авторы
0
0
8
ID: 51384748
Могут подойти
8 комментариев
27 апреля 2020, 16:42
Лучший совет
Здравствуйте! За 7 точно нет. Если получится купить что-то за 7,5-7,8, то это будет большая удача.
6
0
98/50 000
0/50 000
28 апреля 2020, 01:25
ID: 51384748
ЦИАН - не единственный источник, где рекламируется жилая недвижимость, который следует изучать для того, чтобы проанализировать цены на квартиры. Кроме анализа объявлений, необходимо, проанализировать историю продаж квартир в интересующем Вас районе, и оценить полученную информацию с точки зрения конкретной ситуации на рынке именно сегодня. Это может быть сезонный спад или активность, кризис (как сейчас) и другие факторы. Так что на оценку ЦИАН ориентироваться не следует.
ЦИАН - не единственный источник, где рекламируется жилая недвижимость, который следует изучать для того, чтобы проанализировать цены на квартиры. Кроме анализа объявлений, необходимо, проанализировать историю продаж квартир в интересующем Вас районе, и оценить полученную информацию с точки зрения конкретной ситуации на рынке именно сегодня. Это может быть сезонный спад или активность, кризис (как сейчас) и другие факторы. Так что на оценку ЦИАН ориентироваться не следует.
1
0
494/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 апреля 2020, 17:39
оценка циана - это средняя температура по палате, она рассчитывается исключительно по "фронтальным" цифрам не учитывает очень большого количества других факторов.
и "проскальзывать" может как раз по причине других факторов. например, квартира стоимостью 8.5 млн, но там свежее наследство и собственник хочет показать в договоре 0.7 кадастра - вот ее и выставят за 7.5 млн. но нужен ли вам такой объект?... ну и так далее.
и "проскальзывать" может как раз по причине других факторов. например, квартира стоимостью 8.5 млн, но там свежее наследство и собственник хочет показать в договоре 0.7 кадастра - вот ее и выставят за 7.5 млн. но нужен ли вам такой объект?... ну и так далее.
2
0
426/50 000
0/50 000
ID: 51384748
27 апреля 2020, 17:05
т.е. не стоить обращать внимание на оценку от циана? и ориентироваться на ту стоимость что выставляют?
Т.к. выставляют квартиры от 8млн, но по оценке в общей массе проскальзывает 7-7,5.
Т.к. выставляют квартиры от 8млн, но по оценке в общей массе проскальзывает 7-7,5.
1
0
190/50 000
0/50 000
Добрый день. В Свиблово нет, в масштабах всей Москвы найти вариант можно. Это совершенно точно будет предложение под ремонт + небольшой метраж и возможно смежные комнаты.
5
0
170/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 апреля 2020, 16:39
в свиблово - точно нет, а в бабушкинском, особенно в сторону ж/д - можно попробовать поискать.
ps это если речь идет вот прямо о сегодня. через месяца три-четыре - думаю, не исключено что с таким ценником можно будет и в свиблово найти
ps это если речь идет вот прямо о сегодня. через месяца три-четыре - думаю, не исключено что с таким ценником можно будет и в свиблово найти
5
1
240/50 000
0/50 000
Я бы на 8 - 8,5 млн ориентировалась.
5
0
36/50 000
0/50 000
ID: 5911676
27 апреля 2020, 16:16
Думаю нет, но я не специалист.
1
0
30/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Титульное страхование: что это, как и когда его нужно оформлять
Безобразие, а не статья! Уже много лет Страховые компании не берутся страховать объект по риску "титульное страхование", если нету Ипотеки. Для кого статья? Людей вводят в заблуждение! Ее надо удалять, весь смысл статьи теряется...
9 мифов о материнском капитале и правилах его использования
Забрать могут! У меня одобрили, выдали и спустя месяц забрали молча. Теперь и оспорить решение сложно так как не переживала что может что-то произойти. Прежде чем утверждать, убедитесь сначала что в правдивости ваших слов! Иначе ваша статья не помогает, а вредит людям.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости