Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Стоимость коммерческого помещения!
7 июня 2013
Вся Россия
3 941
15
Здравствуйте уважаемые специалисты! Подскажите пожалуйста за какую стоимость можно сдать или продать коммерческое помещение? Адрес; пересечение Красносельского шоссе и Волхонского шоссе.
Новый дом, первый этаж, переведен в комм. помещение. Евро отделка, новая мебель, отдельный вход. Кондиционер.
Площадь 85 кв.м.
Могут подойти
15 комментариев
Лучший совет
В оценочной компании закажите отчет о рыночной стоимости объекта и его возможной арендной прибыли.
3
0
98/50 000
0/50 000
Евгений
26 июня 2013, 13:51
Я в бюллетене недвижимости заказывал экспресс оценку склада. Согласен с Натальей - здесь лучше не гадать, а спросить у специалистов
0
0
131/50 000
0/50 000
8 июня 2013, 22:15
В этом месте только на сферу услуг или мелкий продуктовый смагазин можно ориентироваться...И то,скоро выстроят торговый комплекс напротив и особого интереса не будет
0
0
167/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
8 июня 2013, 17:44
Я б купила млн за 8- 8,5.. но.. не мой р-н.
0
0
45/50 000
0/50 000
НАиболее ключевым параметром для коммерции является проходимость. если место проходное а не где-то во дворах, то на продажу 100-120 тыс за метр, на аренду 1000-1200 руб/метр. если где то во дворах примерно делите пополам.
1
0
221/50 000
0/50 000
Алексей, я ищу коммерческое помещение для покупки. Не могли бы Вы связаться со мной по телефону. Т.ф. найдете кликнув на фио.
0
0
125/50 000
0/50 000
Если в аренду - от 45 до 130 т.р. кв.м., на продажу - от 400 до 800 за кв.м.
Оотдельный вход - большой +!
Алексей!
Форум все-равно Вам мало чем поможет, ведь в данном вопросе нужен только ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД! Рекомендую взять все-таки надежного специалиста по коммерческой недвижимости (хоть с форума, хоть по рекомендации) , с ним проехать на объект и произвести уточненную оценку.
А так это получается "средняя температура по больнице..."
0
0
465/50 000
0/50 000
45-130 аренда всего помещения, простите за опечатку...
0
0
54/50 000
Игорь Ништун
7 июня 2013, 15:41
Знаете, в любом случае, сейчас мы все будем гадать, стоимость можно сказать только увидев объект в живую и оценив ликвидность, поэтому извините.
Возможно я смогу вам помочь, если вы мне на почту пришлете фотографии помещения и соответственно фасада, так же пришлите планировку.
моя почта: nishtunestate@gmail.com
0
0
322/50 000
0/50 000
7 июня 2013, 15:29
с отдельным входом, переведена
0
0
30/50 000
0/50 000
Игорь Ништун
7 июня 2013, 15:22
Если это обычная трешка, без отдельного входа, то вероятнее всего только под офис, и стоимость будет не больше 500-700 за метр.
0
0
127/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости